Flexibles Gewerbeobjekt: Büro, Betrieb und Wohnen vereint

Zweigeschossiges Büro- und Betriebsgebäude mit einer Nutzfläche von 267 m², sowie einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 202 m² und einer Nutzfläche von 60 m², inklusive Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Lagerräume, Heizungsraum und ein Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Galeriebereich, drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich. Das Büro- und Betriebsgebäude befindet sich insgesamt in gutem Zustand, aber die Fassade zur Straßenseite muss noch verputzt werden, und der Ausbau des Obergeschosses steht noch aus. Das Wohnhaus ist ebenfalls in gutem baulichen Zustand, abgesehen von dem renovierungsbedürftigen Duschbereich im Hauptschlafzimmerbad.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 900.000,00 EUR.

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