9 bis 11 Zimmer tolle Büros Nh. Alster Gänsemarkt Dammtorbahnhof

immobilien.de Nr.: 9536753 Objektnummer: 21991
Gebäude
Flur
Empfangstresen
Konferenzraum
kleiner Besprecher
Gruppenbüro
offene Pantry
Pantry 2
3. OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 26 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 268 m²
Bürofläche 268 m²
Baujahr 2016
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2027-05-29
Baujahr (laut Energieausweis) 2016
Endenergiebedarf 126.00
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

Nach Rücksprache können u.U. auch Möbel übernommen werden.

- Einzelbüros, Konferenzräumen sowie offener Bürobereich
- Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden
- außenliegender Sonnenschutz
- Kühlung durch Betonkernaktivierung
- Glasfaseranschluss
- Glaselemente neben den Türen
- Tlw. Akustikelemente an den Decken
- eine geschlossene und eine kleine offene Pantry
- Stellplätze in der Tiefgarage auf Anfrage
- Green-Lease-Mietvertrag
- Es wird eine umsatzsteuerpflichtige Vermietung beabsichtigt.
- Eine feste Vertragslaufzeit von min. 5 Jahren wird angestrebt.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Keller

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20354 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Erstklassige Lage direkt am Gänsemarkt um die Ecke.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn Stationen Stephansplatz (Linie U1) bzw. Gänsemarkt (U2) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Bahnhof Dammtor mit Anschluss an die S- sowie Fernbahn ist ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.

Darüber hinaus verkehren in der Straße drei weitere Buslinien. In der Nachbarschaft sind beispielsweise der Jungfernstieg sowie die Parkanlagen “Planten un Blomen” zu finden.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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