Gewerbefläche 250 m² in zentraler Lage von Kiel , Provisionsfrei
2.500 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9533993
Objektnummer: 441226
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.500 € |
| Nebenkosten | 688 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 250 m² |
| Bürofläche | 250 m² |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Attraktive und flexibel nutzbare Gewerbefläche im Herzen von Kiel
Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 250 m² befindet sich in zentraler Lage von Kiel, am Sophienblatt 82-86, 24114 Kiel.
Die Einheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Konzepte, wie z. B.:
Büroflächen
Schulungs- oder Seminarräume
Praxis- oder Dienstleistungsflächen
Individuelle Nutzung nach Absprache
Dank der nicht tragenden Innenwände lässt sich die Fläche flexibel und nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten. Optimal für maßgeschneiderte Raumkonzepte.
Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Fläche.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern. Zudem stehen im Objekt weitere Einheiten zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.
Für weitere Informationen oder zur Abstimmung individueller Anforderungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die angebotene Gewerbefläche mit ca. 250 m² befindet sich in zentraler Lage von Kiel, am Sophienblatt 82-86, 24114 Kiel.
Die Einheit überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Konzepte, wie z. B.:
Büroflächen
Schulungs- oder Seminarräume
Praxis- oder Dienstleistungsflächen
Individuelle Nutzung nach Absprache
Dank der nicht tragenden Innenwände lässt sich die Fläche flexibel und nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten. Optimal für maßgeschneiderte Raumkonzepte.
Großzügige Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierearmen Zugang zur Fläche.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche zu erweitern. Zudem stehen im Objekt weitere Einheiten zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.
Für weitere Informationen oder zur Abstimmung individueller Anforderungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
Bemerkungen:
Stufenloser Zugang (mit Fahrstuhl).
Bemerkungen:
Stufenloser Zugang (mit Fahrstuhl).
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
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Objektstandort
Sophienblatt 82-86
24114 Kiel
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Sophienblatt 82-86
24114 Kiel
- Schleswig-Holstein
Die Gewerbeflächen befinden sich in erstklassiger Innenstadtlage von Kiel, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Durch die Lage am stark frequentierten Sophienblatt profitieren Nutzer von hoher Sichtbarkeit und exzellenten Werbemöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal:
• Bus- und Bahnhaltestellen direkt vor der Tür
• Perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
Auch mit dem Auto besteht eine hervorragende Verbindung:
• Schneller Anschluss an die A215, A210 und A7
• Unmittelbare Nähe zur B76*
Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage sowie im Innenhof zur Verfügung – ein großer Vorteil in dieser zentralen Lage.
Die Umgebung bietet eine dynamische Infrastruktur mit Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistern, die den Standort zusätzlich aufwerten und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0177 4043050 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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