PROVISIONSFREI - BUSINESS-PARK-EIMSBÜTTEL - 22 Kfz.-Stellplätze - faire Miete + NK, MIeterwünsche

10.552,2 €
Kaltmiete
13.415,2 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9532646 Objektnummer: 21980
Willkommen
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
Musterbüro
jetzt
jetzt
jetzt
2.OG Bestand
2.OG Planungsidee
Willkommen

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 10.552,2 €
Warmmiete 13.415,2 €
Nebenkosten 2863 €
Mietpreis pro m² 12,9 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 818 m²
Fläche teilbar ab 400 m²
Baujahr 1992
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2031-04-15
Baujahr (laut Energieausweis) 1992
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug.

818 m² (Haus Nr. 38)
Büro 2. OG ab 12,90 € p/m² netto mtl. - NK € 3,50 € p/m² netto mtl. zzgl. Verwaltergebühr. sofort, teilbar ab 400 m²

Der endgültige Mietpreis ist abhängig von Ausbau/Laufzeit etc..

Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255 Parkplätze überdacht und 128 offen.

10 Stk. TG-Stellplätze UG 55,00 €/Stk. netto mtl.
12 Stk. Außenstellplätze 45,00 €/Stk. netto mtl.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Fahrstuhl
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Designboden in Holzoptik im Flur
- hochwertiger Textilbodenbelag
- Neue Pantry
- Türen z.T. mit Glasausschnitten
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Fensterbankkabelkanäle
- getrennt WC-Einheiten
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgaragen + Außenstellplätze

Technische Eckdaten:
lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
lichte Raumtiefe: 5,00 m bis 7,50 m
Fensterraster: 1,25 m

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.

Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Karte wird geladen...
Objektstandort
22769 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Westen von Hamburg, am Rande von Altona-Nord im Bezirk Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich an der Kieler Straße sowie der näheren Umgebung.

Der Standort verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist durch die S-Bahn-Linien S3 und S21 (Station Diebsteich: Fußweg zum Objekt ca. 10 Gehminuten) und die Buslinien 183 und 283 (Station Armbruststraße: Fußweg zum Objekt ca. 5 Gehminuten) gut zu erreichen.

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Ruhiges repräsentatives Büro in der Neustadt - ...

Büro / Praxen
20354 Hamburg
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur. Die Fläche befindet sich in ruhiger Lage im Anbau. Büro EG Anbau (Innenhof) ca. 76 ...
21 €
Mietpreis pro m²
86,95 m²
Gesamtfläche

Ruhiges EG Büro - provisionsfrei

Büro / Praxen
20354 Hamburg
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur. Die Fläche befindet sich in ruhiger Lage im Anbau. Büro EG Anbau (Innenhof) ca. 76 ...
21 €
Mietpreis pro m²
76 m²
Gesamtfläche

gehobener -Ausbaustandard mit KAT 7, ruhig, ...

Büro / Praxen
Einbauküche
20097 Hamburg
Das Büroprojekt der renommierten Architekten Bothe Richter Teherani, verbindet das unverwechselbare, kernsanierte Bestandsgebäude mit einer 7-geschossigen neuen Flügelbebauung, die durch ihre spektakuläre geflochtene ...
6.873 €
Kaltmiete
14,5 €
Mietpreis pro m²
474 m²
Gesamtfläche

Charmante Zeitreise! Einzigartiges Fachwerkhaus - ...

Büro / Praxen
20457 Hamburg
Zwei der ältesten Häuser (Fachwerkspeicher) der Hansestadt Hamburg! Sie sind selbstverständlich in der Denkmalliste aufgeführt. Den Charme dieser einzigartigen Häuser mögen Sie bereits aus den Fotos erahnen; gern ...
16 €
Mietpreis pro m²
81 m²
Gesamtfläche

PROVISIONSFREI -Nh. Hbf

Büro / Praxen
20095 Hamburg
Das Objekt erstreckt sich mit einer Gesamtfläche von ca. 7.000 m² über insgesamt acht Etage. TG-Stellplätze Tiefgarage 200,00 €/Stk. netto mtl. nach Absprache Lager UG 8,90 p/€ netto nach Absprache auf Anfrage. Am 01. ...
22,5 €
Mietpreis pro m²
426 m²
Gesamtfläche