KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Nur Sie fehlen uns gerade noch!

immobilien.de Nr.: 9532637 Objektnummer: 21971
Ansicht

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 13 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 1.138,03 m²
Fläche teilbar ab 698,03 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Die ansprechende Büroimmobilie präsentiert sich im HH-Stadtteil Hammerbrook (City-Süd), markant und werbewirksam im östlichen Teil der Süderstraße.

Flächen und Preise:

Büro 3.OG 698,03 13,00 3,50 11.517,50 € 01.01.2027 (ggfs. früher)
Büro 4.OG 1.396,06 13,00 3,50 23.034,99 € 01.01.2027 (ggfs. früher)
Büro 5.OG 1.138,00 13,00 3,50 18.777,00 € 01.01.2027 (ggfs. früher). (Fläche kann auf der Etage erweitert werden um ca. 300 m², sodass der Nutzer dann das gesamte 5.OG mit ca. 1.396.06 m² mieten könnte.

Die Preise verstehen sich p/m² netto mtl. zzgl. 19% MWST

Energie Ausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Bedarfsausweis gültig bis 23.05.2032
- Endenergiebedarf Wärme 65,8 kWh/(m²*a)
- Endenergiebedarf Strom 35,5 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Fahrstuhl

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20097 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das attraktive Bürohaus präsentiert sich im Herzen des etablierten Bürostandorts „City-Süd“, im Stadtteil Hammerbrook.

Zahlreiche Bistros, Cafés und kleine Restaurants finden Sie und Ihre Mitarbeiter in direkter Nachbarschaft entlang der "Hammerbrookstraße" sowie im "Sachsenfeld".

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur 100 m entfernt liegende S-Bahn-Station "Hammerbrook" gewährleistet.

Darüber hinaus besteht ebenfalls eine sehr gute Anbindung für den Individualverkehr, die Autobahnen A1, A7 und A24 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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