Repräsentativer komplett möblierter Büroraum mit Plug & Play

425 €
Kaltmiete
520 €
Warmmiete
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532102 Objektnummer: 15565
Büroraum
Büroraum
Angefragter Büroraum
Empfang
Empfang
Flur
Gemeinschaftlicher Besprechungsraum
Gemeinschaftlicher Besprechungsraum
Küche
Getränkeregal
Alternativ Büro/West
Alternativ Büro/klein
Außenansicht
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 425 €
Warmmiete 520 €
Nebenkosten 95 €
Maklerprovision 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Kaution 850 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 19 m²
Zimmer 1
Baujahr 1994
Verfügbar ab kurzfristig möglich

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2027-06-26

Beschreibung der Immobilie

Ohne große Investitionen tätigen zu müssen, ist Ihr Büro in repräsentativer Lage und modernster Umgebung zu finden. Barrierefreiheit und Personenaufzug sind vorhanden. „Plug & Play“ ist hier der bewährte Leitgedanke. Sie setzen sich an den vorhandenen Schreibtisch und
arbeiten einfach sofort los! Sie nützen als Mieter und Mitglied der Bürogemeinschaft alle Allgemeinflächen, u. a. den gepflegten Sanitärbereich, die attraktive Teeküche sowie den großen Besprechungsraum. So einfach kann es sein – perfekt für Startups, kleinere Unternehmen, Geschäftsstellen und dezentrale Niederlassungen. Das Haus wurde 2014 komplett renoviert und wird seitdem auf höchstem Niveau gehalten. Der Vermieter legt großen Wert darauf, dass der repräsentative Standard des Gebäudes für die Mieter erhalten bleibt.

Ausstattungsmerkmale

 
Boden Teppich
Aktuell bieten wir in dieser Bürogemeinschaft bis zu 5 Büroräume von 11-19 m² an

Ausgestattet auf Wusch wie folgt:
- Schreibtisch in Schreinerqualität, maßgefertigt, Besprechungseinheit
- 2 Bildschirme
- Telefon mit 1-2 Nummern und Headset
- Moderner Bürostuhl
- Sideboard
- Aktenschrank
- Garderobe
- Raumlüftung
- 3-fach verglaste Holz-Alufenster
- automatischer Schattierung (Außenrollos) vorhanden
- 3 Meter Raumhöhe
- Verkabelung nach Wunsch
- zentraler Drucker
- Annahme von Post und Paketen

Sonstige Informationen

In der angegebenen Nettomiete enthalten sind die anteilig mitgenutzten Nebenflächen wie WC, Sanitär, alle Flure, Teeküche und Besprechungsraum.

In den € 95,-- Nebenkosten sind pauschal enthalten:
- Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, Reinigung Allgemeinflächen, Hausmeister, Räumdienst, Grundsteuer, Versicherungsbeiträge für Haus und Hof, Instandhaltung, Kleinbeträge etc.. Über den tatsächlichen Verbrauch wird nicht abgerechnet.

Optional (zzgl. monatliche Zusatzleistungen):
- 1) Kfz-Außenstellplätze = € 25,00 (1 Stellplatz ist verpflichtend)
- 2) Außerdem ist auf Ihren Wunsch hin die Nutzung des kompletten Annahme- und Empfangsservices, Nutzung der Telefonanlage und IT-Hardware wie Drucker, der gut ausgestatteten internen Küche und Aufenthaltsraumes möglich. = 60,00 €
- 3) Zudem können Sie, Ihre Mitarbeiter und Gäste sich auf Wunsch an Softgetränken, Kaffee und Tee bedienen = (je Mitarbeiter) 80,00 €
- 4) Ihren Raum reinigt gerne unsere gute Fee = 50,00 €
- 5) zweiter Arbeitsplatz in derselben Büroeinheit zzgl. 40 % - entspricht 30,00 / je m²

Das Angebot richtet sich an gewerbliche Nutzer und daher verstehen sich alle genannten Preis zzgl. jeweils gültiger Umsatzsteuer.
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Objektstandort
89264 Weißenhorn

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
89264 Weißenhorn

Sie benötigen ca. 5 Fahrminuten von der A7-Abfahrt Vöhringen/Weißenhorn zu den Büroräumen. Alternativ fahren können Sie auch in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug von Ulm nach Weißenhorn fahren. Das Gebäude befindet sich 3 Gehminuten, fußläufig in Bahnhofsnähe.

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Über den Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
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Ansprechpartner/in
Herr Tobias Postels
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Büro / Praxen
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