Raum für Bewegung!

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01705 Freital

Frei ab: ab sofort

10,00 € Preis/m²

0,02 € NK/m²

187 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.881 m²
Bürofläche	187 m²
Baujahr	2023
Verfügbar ab	ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Anmietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche von ca. 187 m² im 1. Obergeschoss.

Die helle und großzügig geschnittene Einheit eignet sich ideal für ein Bewegungsstudio, wie z. B. Yoga-, Tanz- oder Fitnesskurse, und lässt sich flexibel an individuelle Nutzungskonzepte anpassen.

Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass die Fläche optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt werden kann.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein moderner Fliesenboden, eine effiziente LED-Beleuchtung sowie eine Klimatisierung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Kurse und Trainingseinheiten.

Zusätzlichen Komfort bieten die Möglichkeit zur Installation von Duschen sowie eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Pausen oder als Erweiterung des Kursangebots im Freien eignet.

Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsmerkmale

- helle, großzügige Gewerbefläche
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- flexible Nutzung
- separater Zugang
- barrierefrei
- Fliesenboden
- Klimatisierung
- LED-Beleuchtung
- außenliegender Sonnenschutz
- behindertengerechtes WC
- Duschen möglich
- große Terrasse
- Stellplätze anmietbar

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	20.06.2033
Baujahr (laut Energieausweis)	2023
Endenergiebedarf	92,84

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01705 Freital

Lage & Infrastruktur

Der Bürostandort befindet sich in Freital, einer dynamischen Stadt im direkten Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Dresden. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten in der Umgebung.

Die Dresdner Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Freital bietet als Wirtschaftsstandort eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe zu Dresden und einem ruhigen, gewachsenen Umfeld, was den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden besonders angenehm macht.

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 92,84 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2023

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an!

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis noch nicht vorhanden

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Weitere Anbieterdaten

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Miete für das Objekt

Auf Anfrage

Ansprechpartner/in: Frau Charlotte Mai

+49 351 4361230

Beate Protze Immobilien GmbH

Hüblerstraße 1, 01309 Dresden

Mobilnummer	+49 172 8874310
Website	www.beate-protze-immobilien.de

Fax	0351 43612 40
Berufsaufsichtsbehörde	Aufsichtsbehörde (§ 34c GewO): Stadt Dresden, Gewerbeamt
Handelsregister	Amtsgericht Dresden
Handelsregisternummer	HRB 18744