Einzelhandelsgeschäft im Zentrum von Rottenburg, in guter Lauflage in der Fußgängerzone

Bahnhofstr. 9 72108 Rottenburg am Neckar, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
1.300 € Kaltmiete (netto)
14,44 € Preis/m² ca.
1,09 € NK/m²
Verkaufsfläche
90 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.300 €
Nebenkosten 98 €
Heizkosten209 €
Kaution 3.500 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche90 m²
Verkaufsfläche90 m²
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die Räume befinden sich in der Lauflage zwischen
Marktplatz und Neckar, in einer guten Geschäftslage, in
der Fußgängerzone im Zentrum von Rottenburg.
Im gut frequentierten Umfeld befinden sich Geschäfte
und Dienstleistungen aller Art, sowie auch Kaffees und
Restaurants.
Im Vorderen Bereich befindet sich der Verkaufsraum, dahinter ist Platz für ein Lager.
Ebenso gehört zum Geschäft im abgetrennten hinteren Bereich ein Büro oder Werkstattraum, in dem auch eine Küchenzeile Platz findet.
Richtung Bahnhofstraße befinden sich 2 große Schaufenster, ums Eck befindet sich eine weitere Schaufensterfront, in der ihre Ware perfekt zur Geltung kommt.
Seit 1924 war an dem Standort ein Juweliergeschäft und seit ca. 10 Jahren ist es der Standort einer hochwertigen Bekleidungsboutiqe.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Kunststoff
Fliesen

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
Bahnhofstr. 9
72108 Rottenburg am Neckar – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Rottenburg hat ca. 43000 Einwohner und zum
Autobahnanschluss Rottenburg auf die A81 sind es
ca.10 km und 10 Minuten Fahrzeit.
Das freistehende Haus liegt bei der Fußgängerzone.
3 Min. zum Marktplatz und Supermarkt, Parkhaus.
3 Min. zum Hauptbahnhof und zur Post.
ca. 10 Min. zur Autobahn
ca. 25 Min. zum Flughafen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Carmen Hintz
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Rottenburg