Abbruchreifes ehem. Hotel-/Restaurantgebäude

Abbruchreifes ehemaliges Hotel- und Restaurantgebäude mit vier Etagen und teilweise Unterkellerung. Das Gebäude hat auch ein teilausgebautes Dachgeschoss sowie zwei rückwärtige Hinterhäuser und einen einseitigen Anbau, jeweils drei bis vier Stockwerke hoch, ohne Keller. Hier gibt es ein Ladenlokal im Erdgeschoss, drei Garagen und einen weiteren zweistöckigen Anbau mit Wintergarten. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wurde jedoch mehrmals um- und ausgebaut, darunter Aufstockungen in den 1950er und 1990er Jahren. Der Bodenrichtwert des Grundstücks beträgt 333.000 EUR, während die Kosten für die Freilegung des Grundstücks auf 350.000 EUR geschätzt werden.

Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, wobei das Warmwasser teilweise über die Heizung und teilweise über elektrische oder Gas-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Zwischenzeitlich diente das Gebäude sogar als chinesische Botschaft. Der Zustand des Gebäudes ist stark vernachlässigt und abbruchreif, gekennzeichnet durch beschädigte Dacheindeckungen, stark beschädigte Fassaden und Balkone, defekte oder verwitterte Fenster und Türen, teilweise demontierte Installationen sowie zahlreiche Feuchtigkeits- und Nutzungsschäden. Die äußeren baulichen Anlagen und der hinterliegende Grundstücksbereich sind ebenso verwildert und vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1,00 EUR.

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