Barocker ehem. Gasthof mit Wohnungen - provisionsfrei

Früherer Gasthof mit angeschlossener Betreiberwohnung und drei einfachen Wohnungen, zweistöckig, teilweise unterkellert, mit einem Anbau auf der Hofseite (Gaststätte, Küche, Badezimmer), insgesamt 224/132 m² Wohnfläche/Nutzfläche. Zusätzlich gibt es eine Scheune mit 161 m² Nutzfläche und zwei ehemalige Stallgebäude, deren Ursprung auf etwa 1700 zurückgeht und heute unter Denkmalschutz stehen. Umbauten wurden 1988/99 und 2005 durchgeführt, und eine Modernisierung fand 2009 statt (Dach, Außenputz, Badezimmer/EG). Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gastraum, Küche, Toilettenanlage, insgesamt 132,97 m². Außerdem ein Flur, 2 Zimmer, Badezimmer/WC, Küche, 67,14 m². Im Obergeschoss/Wohnung 1: Zimmer, Badezimmer/WC, 21,92 m². Wohnung 2: Flur, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, 60,09 m². Wohnung 3: Flur, Küche, Badezimmer/WC, 3 Zimmer, 75,42 m².

Der barocke Eckbau ist ein charakteristisches Gebäude und wird mit Ölheizung beheizt. Eine der Wohnungen im Obergeschoss verfügt zudem über einen Kachelofen. Es sei jedoch erwähnt, dass zwei der Wohnungen im Obergeschoss keine Küche haben. Insgesamt gibt es einen bedeutenden Reparaturbedarf in dem Gebäude.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 96.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 67.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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