1a Lage - 1a Büroetage am Gänsemarkt, Provisionsfrei

immobilien.de Nr.: 9520886 Objektnummer: 21700
Ansicht
Strassenansicht

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 21 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 1.034,66 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Das bekannte moderne Büro-und Geschäftshaus in Ecklage bietet eine effiziente Nutzbarkeit mit Büro- und Ladenflächen; Tiefgarage ist vorhanden.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Tiefgarage: Kann gemietet werden

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20355 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das gepflegte und sehr markante Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Nähe des Gänsemarktes. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn Gänsemarkt gewährleistet eine gute ÖPNV-Anbindung. Aufgrund der Projektentwicklungen im nahen Umfeld ist eine deutliche Erhöhung der Lauffrequenz zu erwarten was die Attraktivität dieses Standortes unterstreicht.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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