Flexible Gewerbefläche 400–900 m² – ideal für Showroom, Praxis, Fitness, Verkauf
immobilien.de Nr.: 9520747
Objektnummer: 438678
Mietpreis & Nebenkosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 800 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Im etablierten Gewerbepark Erding-Süd steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 400 bis 900 m² zur Vermietung. Die Fläche ist flexibel teilbar und eignet sich ideal für Fitnessstudios, Physiotherapie, Showroom-Konzepte, Schulungs- oder Praxisflächen sowie gewerbliche Nutzungen mit Kundenverkehr.
Die offene Grundstruktur mit großzügigen Deckenhöhen und großen Glasfronten bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und individuelle Nutzung.
Mögliche Nutzungen:
Fitnessstudio / EMS / Gesundheitskonzepte
Physiotherapie / Praxis / Reha
Showroom (z. B. E-Bike, Küchen, Bau, Möbel)
Büro- und Lagerkombination
Dienstleistungs- und Schulungsflächen
Highlights:
400–900 m² flexibel teilbar
gute Sichtbarkeit im Gewerbegebiet
etablierter Standort mit Frequenz (u. a. Fressnapf, Einzelhandel)
eigene Anlieferzone
großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
barrierefreier Zugang
Die offene Grundstruktur mit großzügigen Deckenhöhen und großen Glasfronten bietet optimale Voraussetzungen für eine moderne und individuelle Nutzung.
Mögliche Nutzungen:
Fitnessstudio / EMS / Gesundheitskonzepte
Physiotherapie / Praxis / Reha
Showroom (z. B. E-Bike, Küchen, Bau, Möbel)
Büro- und Lagerkombination
Dienstleistungs- und Schulungsflächen
Highlights:
400–900 m² flexibel teilbar
gute Sichtbarkeit im Gewerbegebiet
etablierter Standort mit Frequenz (u. a. Fressnapf, Einzelhandel)
eigene Anlieferzone
großzügige Parkmöglichkeiten direkt am Objekt
barrierefreier Zugang
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und kann an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner:
Gebrüder Irl GmbH – Harald Irl
Berghamer Straße 8, 85435 Erding
Tel.: 08122 / 2299540
Mobil: 0160 / 151 3262
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und kann an individuelle Anforderungen angepasst werden.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner:
Gebrüder Irl GmbH – Harald Irl
Berghamer Straße 8, 85435 Erding
Tel.: 08122 / 2299540
Mobil: 0160 / 151 3262
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Berghamer Str. 10
85435 Erding
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Berghamer Str. 10
85435 Erding
- Bayern
Der Standort im Gewerbegebiet Erding-Süd bietet eine hervorragende Erreichbarkeit:
schnelle Anbindung an B388, A92 und A94
Flughafentangente in unmittelbarer Nähe
S-Bahn „Aufhausen“ (S2 Richtung München) in wenigen Minuten erreichbar
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und etabliertem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer mit regionalem Einzugsgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
schnelle Anbindung an B388, A92 und A94
Flughafentangente in unmittelbarer Nähe
S-Bahn „Aufhausen“ (S2 Richtung München) in wenigen Minuten erreichbar
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und etabliertem Umfeld macht die Fläche besonders attraktiv für gewerbliche Nutzer mit regionalem Einzugsgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Harald Irl
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