Vielseitige Gewerbefläche im EG mit großzügiger Freifläche in Pforzheim-Dillweißenstein
420 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9520712
Objektnummer: 438617
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 420 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.260 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 70 m² |
| Freifläche | 55 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine funktionale Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hirsauer Straße 161, 75180 Pforzheim. Die Räumlichkeiten bieten durch ihren barrierefreien Zugang ideale Voraussetzungen für verschiedene Betriebskonzepte.
Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige, ca. 55 m² große Freifläche direkt am Objekt. Diese kann flexibel als Kunden- oder Mitarbeiterparkplatz sowie als Außenlager genutzt werden.
Nutzungsmöglichkeiten:
Dank der praktischen Aufteilung und Lage eignet sich die Fläche hervorragend als:
•Lagerfläche: Ideal für Online-Handel mit Lager
•Produktions- oder Vorbereitungsfläche: Ausreichend Platz für Werkstätten oder Vorbereitungsarbeiten.
•Atelier oder Gewerberaum: Räumlichkeiten für kreative oder technische Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die dazugehörige, ca. 55 m² große Freifläche direkt am Objekt. Diese kann flexibel als Kunden- oder Mitarbeiterparkplatz sowie als Außenlager genutzt werden.
Nutzungsmöglichkeiten:
Dank der praktischen Aufteilung und Lage eignet sich die Fläche hervorragend als:
•Lagerfläche: Ideal für Online-Handel mit Lager
•Produktions- oder Vorbereitungsfläche: Ausreichend Platz für Werkstätten oder Vorbereitungsarbeiten.
•Atelier oder Gewerberaum: Räumlichkeiten für kreative oder technische Arbeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Bemerkungen:
Ausstattung & Details:
•Lage: Strategisch gut gelegen in Pforzheim (Stadtteil Dillweißenstein/Huchenfeld), gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland.
•Fläche: Ebenerdiges Erdgeschoss für einfaches Be- und Entladen.
•Außenbereich: 55 m² befestigte Freifläche inklusive.
•Verfügbarkeit: Nach Absprache.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis:
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 119 kWh/(m²*a)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Energieausweis:
Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 119 kWh/(m²*a)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Hirsauer Str. 159/161
75180 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Hirsauer Str. 159/161
75180 Pforzheim
- Baden-Württemberg
Strategisch gut gelegen in Pforzheim (Stadtteil Dillweißenstein) direkt an der B463, gute Anbindung an das Stadtzentrum und das Umland.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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