ZENTRALER STANDORT FÜR IHR GEWERBE!
3.000 €
Kaltmiete
3.000 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9520676
Objektnummer: 4103
Schaufenster
Außenansicht
Außenansicht
Eingang
Die Ladenfläche
Das Lager
Aufenthaltsraum
Teeküche
Toiletten
Lüftungsanlage
Laderampe
Rückseite
www.msi-hessen.de
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 3.000 € |
| Kaltmiete (netto) | 3.000 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Mietpreis pro m² | 3,01 € |
| Maklerprovision | 1,19MM |
| Kaution | 8.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 996 m² |
| Ladenfläche | 455 m² |
| Verkaufsfläche | 455 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | kurzfristig |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2031-05-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 32.60 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
Beschreibung der Immobilie
Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtfläche von rund 996m². Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 455m². Die Einheit gliedert sich im hinteren Teil in Erdgeschoss, Kellerbereich und Obergeschoss auf. Dort finden Sie die Sozialräume, zwei Toiletten und den Bürobereich. Weitere Lagermöglichkeiten bietet Ihnen der Keller, der durch den Lastenaufzug gut erreichbar ist. Die Anlieferung erfolgt durch ein Rolltor auf der Rückseite. 3 Stellplätze gehören zum Objekt. In der Nähe stehen zudem öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Das in 1972 massiv erbaute Objekt wurde in 2013 durch mehrere bauliche Maßnahmen ertüchtigt. So wurde die Elektrik erneuert, eine Klima-/Lüftungsanlage und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Das Objekt ist mit einem Lasten-Aufzug ausgestattet. Sie haben Interesse? dann kontaktieren Sie uns gerne. Der Mietbeginn kann flexibel vereinbart werden. Ein langfristiger Mietvertrag (ab 5 Jahre) ist ausdrücklich erwünscht, zudem ist nach 6 Monaten eine Nettomiete von 4.000,-€ vorgesehen.
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Objektstandort
35274 Kirchhain
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
35274 Kirchhain
Das angebotene Einzelhandelsobjekt befindet sich in zentraler Lage von Kirchhain, mitten im Herzen des malerischen Landkreises Marburg-Biedenkopf in Hessen. Das Ladenlokal befindet sich in der Bahnhofstraße, einer der Haupteinkaufsstraßen von Kirchhain, die sowohl von Einheimischen als auch von Touristen gut frequentiert wird. Die Lage profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine bequeme Erreichbarkeit von und nach Marburg sowie umliegenden Städten ermöglicht. Zudem ist die Bundesstraße B62 schnell erreichbar, was eine problemlose Anbindung an das regionale Straßennetz sicherstellt. Zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe prägen das urbane Umfeld, was das Potential des Standorts für verschiedenste Einzelhandelsgeschäfte unterstreicht. In direkter Umgebung befinden sich zudem mehrere Parkmöglichkeiten, was sowohl Kunden als auch Lieferanten zugutekommt. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
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Über den Anbieter
msi-Mike Schneider Immobilien GmbH
Schwabenröder Str. 7A
36304 Alsfeld
Kontakt
| Telefon | 00496631776727 |
| Fax | 00496631776728 |
| Website | www.msi-hessen.de |
Ansprechpartner/in
Herr Mike Schneider
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ZENTRALER STANDORT FÜR IHR GEWERBE!
Einzelhandel
35274 Kirchhain
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