Ladenlokal in Leverkusen Rheindorf
1.250 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9519484
Objektnummer: 434125
Frontansicht
Sicht vom Eingangsbereich
Sicht zum Eingangsbereich
Sicht zum Eingangsbereich
Tor zur Anlieferung
Aufenthaltsraum und Sanitär
Sicht nach hinten
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 4.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 135 m² |
| Baujahr | 1988 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die großzügige Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt acht Parteien inmitten von Leverkusen-Rheindorf. Geschäfte, Praxen und Schulen aller Art in der direkten Nähe. Die angebotene Gewerbeeinheit wird optional mit 2 Stellplätzen z je 25,00 € vermietet, separater Aufenthaltsraum mit Toiletten vorhanden. Die Decken im Erdgeschoss sind hoch, und Außenwerbung ist möglich. Neben der Nutzung als Ladenlokal mit von hinten zu nutzender großem Stahltor für Anlieferung, als perfektes Büro für eine Steuerkanzlei, Buchhaltungsfirma, Rechtsanwaltskanzlei, Reisebüro oder Versicherungsagentur, eignet sich die Einheit auch ideal für andere Zwecke. Die offene und tolle Raumaufteilung lässt zurzeit jede Möglichkeit offen für eine individuelle Raumgestaltung. Beispielsweise ist die Nutzung als Tattoo-Studio, Kosmetiksalon, Massagepraxis, Friseursalon, Lebensmittelgeschäft oder Nagelstudio etc. möglich.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Michael Sturm
Michael Sturm Immobilien
Schau ins Land 17
51429 Bergisch Gladbach
Kontakt
E-Mail: info@michael-sturm.immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298471390
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Michael Sturm
Michael Sturm Immobilien
Schau ins Land 17
51429 Bergisch Gladbach
Kontakt
E-Mail: info@michael-sturm.immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298471390
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Burgstr. 44
51371 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Burgstr. 44
51371 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leverkusen Rheindorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte, Restaurants, Cafés und einen Supermarkt vor. Auch zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Rhein ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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