Gastrofläche direkt am Hbf Ludwigshafen – ideal für Burger, Café oder Bäckerei

3.600 €
Kaltmiete (netto)
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518913 Objektnummer: 399990
Aussenansicht
Ladenfläche
Aussenansicht von innen
Verkaufsfläche
Tiefkühl
Kühlraum
Gang zur Toilette
Frauen-WC
Herren-WC
Lagerraum
Personalraum
Personal-WC
Küche
Küche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 3.600 €
Nebenkosten Keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 10.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 128 m²
Gastrofläche 80 m²
Zimmer 4
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Diese vielseitig nutzbare Gastronomiefläche befindet sich im Erdgeschoss eines markanten Gebäudes direkt am Berliner Platz in Ludwigshafen – einer der zentralsten und meistfrequentierten Lagen der Stadt.
Ideal geeignet für Gastronomiebetriebe wie Burgerläden, Cafés, Bäckereien oder Pizzerien, bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Konzept. Der Standort eignet sich sowohl für den Tagesbetrieb als auch für längere Öffnungszeiten am Abend und in der Nacht.
Ein besonderer Vorteil: Direkt unter der Fläche befindet sich der „Musikpark“ (Diskothek), der donnerstags, freitags und samstags geöffnet ist. Das bietet zusätzliche Laufkundschaft in den Abend- und Nachtstunden – ein 24-Stunden-Betrieb an diesen Tagen wäre daher besonders attraktiv und realistisch.
Die große Fensterfront sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und schafft eine einladende Atmosphäre – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammgäste. Die darüberliegenden Büroflächen und Praxen sorgen zusätzlich für regelmäßigen Publikumsverkehr im Tagesverlauf

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Berliner Platz 1
67059 ludwigshafen - Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Der Standort befindet sich mitten im Zentrum von Ludwigshafen am Berliner Platz, direkt an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt. Der Hauptbahnhof (S-Bahn, Regionalzug), Straßenbahnen, Buslinien und Taxis befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine konstant hohe Laufkundschaft – insbesondere morgens und abends.
Nur ca. 50 Meter vom Objekt entfernt entsteht aktuell das neue Rathaus-Center „Palatineo“, das den Standort in Zukunft noch weiter aufwerten wird. Die Lage ist verkehrsberuhigt und autofrei, ideal für Außengastronomie oder Werbemöglichkeiten auf dem großzügigen Platz.
Zusätzlich befinden sich in den oberen Etagen des Gebäudes mehrere Büros und Praxen, u. a. die etablierte Zahnarztpraxis Dr. Dhom, Apollonia und co.

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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