Für den Naturliebhaber! Ehem. Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftstrakt

Ehemalige Hofstelle mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude in zwei Etagen, mit einer Wohnfläche von 174 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 473 Quadratmetern, inklusive eines Nebengebäudes mit 371 Quadratmetern Nutzfläche, einem Getreidekasten und einem historischen Holzschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1834, der Getreidekasten aus 1549 und das Nebengebäude aus 1920. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC und Küche; im Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC, kleine Küche. Der Wirtschaftstrakt beinhaltet im Erdgeschoss: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Lager- und Werkstatträume sowie einen separaten Eingangsbereich mit Flur, WC, 2 Zimmer, Küche und Badezimmer mit WC, im Obergeschoss: Galerie, Wohnzimmer und 2 teilweise ausgebaute Nebenräume.

Gemäß den Vorgaben des Bebauungsplans ist die Nutzung des Wirtschaftstrakts für Wohnzwecke nicht gestattet. Der Grundriss weist gefangene Räume und Durchgangszimmer auf. Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung, ergänzt durch Kachel- und Holzöfen. Sowohl das Wohnhaus, das Hoftor als auch der Getreidekasten stehen unter Denkmalschutz. Die Gebäude sind seit langem unbewohnt und in einem stark vernachlässigten, abgenutzten und sanierungsbedürftigen Zustand. Einige Räume konnten nicht von innen inspiziert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.020.000,00 EUR.

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