Achtung Naturfreunde, aufgepasst: Aussiedlerhof mit 2 Wohnhäusern

Ein Aussiedlerhof bzw. Hofstelle bestehend aus einem Einfamilienhaus (Altbau) mit 152 m² Wohnfläche in zwei Etagen, teilweise unterkellert, zusammen mit einem Stall- und Wirtschaftsgebäude, Carport und Nebengebäuden (früher als Schweinestall, Kuhstall, Maschinenhalle, Heulager verwendet), Baujahr 1966, mit Erweiterungsgebäuden bis 1985. Daneben gibt es eine Doppelhaushälfte als Neubau mit 80 m² Wohnfläche über zwei Etagen, Keller, Garage und zusätzliche Nebengebäude, Baujahr 1996. Zudem gehören Land- und Forstwirtschaftsflächen dazu. Die Raumaufteilung des Altbau umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume und den Heizraum; im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, umgestalteten Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Vorratsraum, geräumige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer; im Obergeschoss einen Flur, separates WC, 4 Zimmer, Bad/WC und Abstellraum. Die Aufteilung des Neubaus beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, Küche, Essbereich und Terrasse; im Obergeschoss einen Flur, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine Warmwasserzentralheizung, die mit Holz und Gas betrieben wird. Im Erdgeschoss des Neubaus ist eine Fußbodenheizung installiert. Der Altbau befindet sich in einem stark abgenutzten Zustand und nähert sich dem Ende seiner wirtschaftlichen Nutzungsdauer.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 804.793,00 EUR.

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