ruhig, zentral, effizient, faire Miete, geringe NK, Stellplätze, S-Bahn nah

7.815 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9512430 Objektnummer: 21844
Ansicht
in der Fläche
WC
Schulung
Schulung
Pantry
Empfang
Empfang / Warten / Pause
Empfang
1. OG
Ruhezone im Hof
Eingang

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 7.815 €
Nebenkosten 1200 €
Heizkosten 500 €
Mietpreis pro m² 12,5 €
Stellplatz Tiefgarage Miete 100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 625,23 m²
Fläche teilbar ab 464 m²
Baujahr 2000
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2030-02-25
Baujahr (laut Energieausweis) 2000
Wesentlicher Energieträger Fern

Beschreibung der Immobilie

5-geschossiges Bürohaus nebst Staffelgeschoss.
Wirtschaftliche Grundrisse, wenig Nebenflächen; repräsentatives Foyer mit elektr. Zugangskontrolle mit Chipkarten.
Einzel- Gruppenbüro und Open Space Lösungen möglich.

1. OG ca. 625,23 m²

Zusätzlich im EG ca. 464 m² auch zur Vermietung:
EG rechts ca. 223 m², Büro / Verwaltung
EG links ca. 240 m², Showroom, Lager evtl. auch für ruhige "Werkstatt" mit Rolltor

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Fahrstuhl
- klimatisierter Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Behindertengerechtes WC
- EDV-Verkabelung evtl. übernehmbar
- gemeinschaftliche nutzbarer Innenhof, mit kleinem "Relaxbereich"
- Raumaufteilung kann dem Mieterwunsch angepasst werden
- hauseigene Tiefgarage

Weitere Stellplätze können auf dem direkt gegenüber liegenden Parkdeck angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20097 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Ruhiges Umfeld in der City Süd, ca. 3-4 Gehminuten zur S-Bahnstation "Hammerbrook", vorteilhafte Lage zu Innenstadt und den Autobahnen.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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