Potsdam nördliche Innenstadt, Gutenbergstraße, Ladenraum im Baudenkmal, Hofgebäude, 32 qm
645 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9511816
Objektnummer: 290329
Hofansicht
Eingangsbereich / Flur
Ansicht Raum Hofgebäude
Detailansicht Design-Waschbeck
Ansicht derzeitige Nutzung
Duschbad
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 645 € |
| Nebenkosten | 40 € |
| Heizkosten | 60 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.935 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 32 m² |
| Baujahr | 1770 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ladeneinheit in der Potsdamer Innenstadt, Gutenbergstraße.
Im Hochparterre Hofgebäude liegt diese modernisierte Gewerbeeinheit. Geeignet als Heilpraktiker-Praxis, Ergotherapie, Kosmetik/Fußpflege/Massage und als Büro, Atelier etc.
Im Hochparterre Hofgebäude liegt diese modernisierte Gewerbeeinheit. Geeignet als Heilpraktiker-Praxis, Ergotherapie, Kosmetik/Fußpflege/Massage und als Büro, Atelier etc.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Duschbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Es handelt sich um gepflegte Räume. Parkettfußboden, gefliester Eingangsbereich mit Teeküche, WC mit Duschbad. 4 Fenster hofseitig, daher hell und freundlich.
Bemerkungen:
Es handelt sich um gepflegte Räume. Parkettfußboden, gefliester Eingangsbereich mit Teeküche, WC mit Duschbad. 4 Fenster hofseitig, daher hell und freundlich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Langfristiger Mietvertrag erwünscht (Mindestmietzeit 2 Jahre).
Eine Vergrößerung und Anmietung der straßenseitig gelegenen Räume, insgesamt 3, ist ggf. möglich (ca. 51 qm, dann insgesamt 84 qm), Glas-Ladeneingangstür und 2 kleine Hausflur-Schaufenster, straßenseitig 2 Fenster. Komplett mit Parkettfußboden, moderne Ausstattung.
Keine Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Langfristiger Mietvertrag erwünscht (Mindestmietzeit 2 Jahre).
Eine Vergrößerung und Anmietung der straßenseitig gelegenen Räume, insgesamt 3, ist ggf. möglich (ca. 51 qm, dann insgesamt 84 qm), Glas-Ladeneingangstür und 2 kleine Hausflur-Schaufenster, straßenseitig 2 Fenster. Komplett mit Parkettfußboden, moderne Ausstattung.
Keine Maklerprovision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
14467 Potsdam
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14467 Potsdam
- Brandenburg
Sehr zentral (nördliche Innenstadt) in einem schönen, gepflegten und modernisierten Baudenkmal aus dem Jahre 1770, nahe der Fußgängerzone.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 0177 5100710 |
| Mobil | 0177 5100710 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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