Attraktive Büro-/Praxiseinheit inkl. 2 Stellplätzen
259.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9511567
Objektnummer: 436947
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Kaufpreis
| Kaufpreis | 259.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 79 m² |
| Bürofläche | 79 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gut geschnittene Büro liegt im 1. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Bürohauses. Das lichtdurchflutete Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Das Büro ist wie folgt aufgeteilt: Ein Büroraum mit ca. 16 qm, ein Hauptraum mit ca. 49 qm Grundfläche, sowie Flur und getrennten WC-Einheiten. Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Fahrstuhl, Teppichboden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das aktuelle Mietverhältnis endet am 30.06.2026.
Der Miteigentumsanteil am Gebäude und Grundstück beträgt 376/10000.
Das momentane Hausgeld beträgt monatlich 247 € inkl. 31,33 € Rücklagen-Zuführung.
An den im Kaufpreis inkludierten zwei Stellplätzen besteht ein Sondernutzungsrecht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Das aktuelle Mietverhältnis endet am 30.06.2026.
Der Miteigentumsanteil am Gebäude und Grundstück beträgt 376/10000.
Das momentane Hausgeld beträgt monatlich 247 € inkl. 31,33 € Rücklagen-Zuführung.
An den im Kaufpreis inkludierten zwei Stellplätzen besteht ein Sondernutzungsrecht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Stadtkoppel 26
21337 Lüneburg
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Stadtkoppel 26
21337 Lüneburg
- Niedersachsen
Das Büro befindet sich im Osten Lüneburgs, im Gewerbe- und Dienstleistungszentrum Stadtkoppel und ist sowohl sehr gut mit öffentlichen Verkehrmitteln, als auch über die Autobahn A 39 zu erreichen.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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