Tolles Büro in HHH mit Blick auf die Außenalster, Balkone, provisionsfrei

28.500 €
Kaltmiete
37.050 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9510789 Objektnummer: 21825
Alsterblick
Umfeld
Foyer
Foyer
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
Beispiel aus anderer Etage
5.OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 28.500 €
Warmmiete 37.050 €
Nebenkosten 8550 €
Mietpreis pro m² 25 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 1.140 m²
Bürofläche 1.140 m²
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

1973 entstand der terrassenförmige Bau unter Leitung der Architekten Fritz Rafeiner und Anton Gnech als Hauptsitz des Hamburger Verlagshauses "Gruner und Jahr". 

Im Hamburger Volksmund wird das Bürohaus an der Alster liebevoll „Affenfelsen" genannt.  

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Fahrstuhl
- toller Ausblick auf die Außenalster
- Raumaufteilung, Ausstattung können angepasst werden
- umlaufender Austritt / Balkon
- repräsentativer Eingangsbereich
- vier geräumige Personenaufzüge
- modernen Büroflächen
- Klimaanlage (Vollklima)
- innenliegenden Sonnenschutz u.v.m..

Ein großer Besprechungsraum im Erdgeschoss steht allen Mietern des Hauses nach Absprache zur Verfügung

In der Tiefgarage des Gebäudekomplexes können PKW-Stellplätze - für nur € 150,-- je Platz mtl. zztl. MwSt. angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20354 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das im Stadtteil „Rotherbaum“ befindliche Objekt liegt zentral und verkehrsgünstig an der Außenalster.

Diverse Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Zum S- und Fernbahnhof „Dammtor“ und zur U-Bahn Haltestelle „Stephansplatz“ sind es nur ca. 650 m.

Die nächste Bushaltestelle (Linie 4, 5, 109) befindet sich am Mittelweg.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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