GEWERBEINVESTMENT MIT ERWEITERUNGSPOTENZIAL

Das Objekt in der aufstrebenden Hamburger City-Süd bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, ein zukunftsweisendes Gewerbeprojekt zu realisieren. Das bestehende Gebäude umfasst ca. 4.269 m² Nutzfläche und ist modernisierungsbedürftig. Ein bereits vorliegender Entwurf zeigt das Potenzial einer Flächenerweiterung auf ca. 6.147 m², wodurch ein modernes, repräsentatives Gewerbeobjekt entstehen kann. Die kontinuierliche Entwicklung des Standorts sowie die positiven Rahmenbedingungen versprechen langfristig eine attraktive Wertsteigerung und hohe Renditechancen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage in Hamburg City-Süd mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an überregionale Verkehrswege

- die geplante Flächenerweiterung eröffnet die Möglichkeit zur Schaffung eines modernen, zukunftsorientierten Gewerbeobjekts

- ob Büroflächen, Verwaltung, Lager oder andere gewerbliche Nutzungen - Größe und Standort bieten vielseitige Nutzungsperspektiven

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***