FREIWERDENDE GEWERBEIMMOBILIE

379.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
137 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9509514 Objektnummer: 301208

Kaufpreis

Kaufpreis 379.000 €
Maklerprovision 4.76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 137 m²
Nutzfläche 137 m²
Zimmer 2
Baujahr 1996
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse C
Endenergiebedarf 100
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Ladenlokal in gefragter Lage bietet einen interessanten Standort für Ihr Unternehmen oder eine gewerbliche Kapitalanlage. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 137 m² und überzeugt durch ihre repräsentative Schaufensterfront sowie einen separaten Office-Bereich für administrative Tätigkeiten.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.200 € monatlich. Der bestehende Mietvertrag endet zum 31.12.2026, wodurch sich dem Käufer ab 2027 flexible Perspektiven bieten.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Ladenfläche in sehr guter Lage

- große Schaufensterfront

- Küchenzeile/Teeküche

- Office-Bereich

- 2 getrennte Toiletten

- 3 Außenstellplätze

- Die Kaltmiete liegt derzeit bei 2.200 €

- freiwerdend zum 31.12.2026

- und, und, und ...


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Ausstattungsmerkmale

 
Küche Einbauküche
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Objektstandort
76532 Baden-Baden

Lage & Infrastruktur

Objektstandort
76532 Baden-Baden

Baden-Baden ist eine Stadt im Westen des Landes Baden-Württembergs.

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Über den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
Flughafenstraße 59
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