Eine Szenelokation mit Catering und Restaurant zum (Pacht)Kauf in Baden-Württemberg!

[ACHTUNG: Das Objekt liegt NICHT in Aschaffenburg!]
ZUM KAUF oder auch PACHTKAUF: Eine Szenelokation mit Catering und Restaurant im Umland Aschaffenburg in Baden-Württemberg. Vier Gasträume und eine sonnige Biergartenterrasse bieten hier Sitzplätze für ca. 130 Gäste. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt mit einer rustikalen und dabei detailgetreuen Einrichtung schon mit der Eröffnung 1996 eine lebendige schillernde Gastronomie, die noch immer und mittlerweile einzig im Ländle Gästeströme lockt… Das entsprechende Alleinstellungsmerkmal spiegelt sich in Auslastung und Umsatz wieder. Auf insgesamt ca. 919 m² Grundstücksfläche befinden sich 2 Gebäude die mit der vollständig eingerichteten und konzessionierten Lokalität und Cateringküche zum Verkauf angeboten werden. Mit dabei sind 2 Garagen, 7 eigene Parkplätze und eine ca. 180 m² große ET-Whg! Da Nachfolger in der Familie fehlen, wollen die ET nun nach über 30 Jahren Gastro-Betrieb in den wohlverdienten Ruhestand und den Gesamtkomplex verkaufen oder verpachtkaufen... Objektstatus geöffnet! Diskretionsbestimmung: Infos zu Adresse, Fotos, Video und das vollständige Exposé zu Umsatz, Lage uvm. sind nur erhältlich gegen Vorabstellung einer Vertraulichkeitserklärung! Kaufpreis: 945.000 Euro VB! Ein Pachtkauf ist auch möglich aber hängt von der Bonität und der Befähigung des Interessenten ab. WICHTIGER HINWEIS: Ein Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb möglich machen…! Pachtkaufpreis: ab 4.200 Euro VB zzgl. NK + MwSt. – Kaution: ab 85.000 Euro VB. Laufzeit mind. 60 Monate! Energieausweis: nicht erforderlich. HINWEIS: Weitere Infos über diese Annoncierung hinaus sind verschlüsselt und nur mit Kennwörtern zugängig.

Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:
• Objektstatus: geöffnet
• Kategorie: Szenelokal mit Catering & Restaurant
• Baujahr: 1860
• Gesamtfläche ca. 9190 m²
• 4 Gasträume
• 1 Biergartenterrasse
• Gesamt ca. 130 Plätze
• 7 Parkplätze und mehr…
• 2 Garagen
• 1 ET-Whg. mit ca. 180m²
• Zentrale Innerortslage
• Sehr guter Ruf
• Jahresumsatz: Diskretion - nur auf Anfrage
• komplett eingerichtet und ausgestattet
• Energieträger: Holz
• Energieausweis: nicht erforderlich - Diese Immobilie unterliegt nicht den Anforderungen des GEG
• Kaufpreis: 945.000 Euro VB
• Pachtkaufpreis ab 4.200 Euro VB zzgl. NK & MwSt. p.M.
• Kaution: ab 85.000 Euro VB

Boden	Dielen, Fliesen
Garage/Stellplätze	2

Unsere Sicht der Dinge:
Die großartige Szenelokalität bietet dem Erwerber die Möglichkeit zur Neuausrichtung und Umgestaltung. Vorhandene Speiseangebote sind jederzeit änderbar und gewünscht. Unser Pachtkaufangebot soll fehlende liquide Mittel beim Erwerber ausgleichen und dabei dennoch einen Kauferwerb ermöglichen…! Für mehr Infos:
Überzeugen Sie sich und besuchen uns auch für weitere Objekte jetzt und jederzeit unter:
www.beckergastro.de
oder von Mo - Sa ab 10.00 Uhr:
(+49) 02041 – 975 376

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Achtung:
Die u.a. genaue Lage mit Kontaktanbahnung zwischen Ihnen und den ET wird erst bei persönlichem Kontakt zu uns und dem dazu gewünschten Kapitalnachweis bekannt gegeben!
Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für alle Angaben kann von unserer Seite somit nicht übernommen werden, da wir diese nicht selbst überprüft haben. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 4,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich direkt an interessierte Übernehmer. Immobilienvermittlern/Maklern ist es nicht gestattet, dieses Angebot ohne unsere vorherige schriftliche Genehmigung weiterzugeben. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte ist immer verboten und bedarf im anderen Fall unserer ausdrücklichen Genehmigung.

Impressum:
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Inh. Frank Becker
Mirkstr. 10
D-46238 Bottrop/NRW
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E-Mail:kontakt@becker-gastro.de
Ust.Nr. DE 30850041628
Zuständige Aufsichtsbehörde:
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