Gewerbe-/ Logistikhalle 400-500 m2 zu vermieten

77749 Hohberg, Baden-Württemberg
Frei ab: nach Absprache
Gesamtfläche
500 m²
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das ObjektAuf Anfrage
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche500 m²
Freifläche1 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1982
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine sanierte und beheizte Lagerhalle mit einer Gesamtfläche von 400 bis ca. 500 m² im Gewerbegebiet GRO Hohberg – Hofweier an der B3 (nähe Offenburg-Elgersweier). Die Halle eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Handwerk oder Handel und überzeugt durch ihre gute Ausstattung sowie die hervorragende Verkehrsanbindung.

Ausstattungsmerkmale



Bemerkungen:
•Gesamtfläche: ca. 440 m² (davon Lagerhalle 400 m2, Sozialtrakt 40 m2, Erweiterung optional mit Flächen von 100 bis 500 m2
•Baujahr: 1982, umfassend saniert
•Beheizt (moderne Heizungsanlage/ Wärmepumpenanlage)
•Hallenhöhe innen : 6  m
•Zufahrt: ebenerdig, große Tore für LKW-Anlieferung
•Zugänge: über 2 Tore (3x4 m), Laderampe/ überdacht, Überladebrücken
•Boden: belastbar 25 kN, geeignet für Staplerverkehr
•Beleuchtung: LED/ Industriebeleuchtung
•Büro- und Sozialräume vorhanden, Erweiterung optional
•Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden vorhanden

Energie

Energieträger/Befeuerung Elektro

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77749 Hohberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet GRO Offenburg Hohberg (nähe Elgersweier), direkt an der B3 (400 m) und nur wenige Minuten von der A5 entfernt.
•Logistikvorteil: schnelle Anbindung Richtung Karlsruhe, Freiburg und Schweiz
•ÖPNV: gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter
•Umfeld: etablierte Gewerbebetriebe, Handwerk, Logistikunternehmen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

•Sanierte Halle mit moderner Heiztechnik
•Attraktive mittlere Flächengröße (ca. 400-500 m²), optional bis + 500 m2
•Sehr gute Verkehrsanbindung für Logistik und Produktion
•Freiflächen für Lagerung und Stellplätze
•Sofort verfügbar

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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