Klaus Meyer Immobilien provisionsfrei. Fantastischer Blick auf Elbe und Hafen

7.300 €
Kaltmiete
8.468 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9505882 Objektnummer: 21809
Ansehen kostet nichts
schon aus dem 4.OG ein toller Blick
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Ausblick
Beispiel
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5.OG

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 7.300 €
Warmmiete 8.468 €
Nebenkosten 1168 €
Mietpreis pro m² 25 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 292 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen, die zwischen 1915 und 1993 errichtet wurden.

Die Mietfläche befindet sich im markanten Glasanbau des traditionell-hamburgischen Rotklinkerbaus, der den modernen Anspruch des Gebäudes unterstreicht.

Flächen und Preise:
5. OG, ca. 292 m², ab € 25,00
Nebenkosten € 4,00

17 m² Lager UG, für € 8,50
7 m² Lager UG für € 8,50

Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt

Energieausweis liegt vor
Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Energie­ausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie­ver­brauch: 130 kWh/(m²*a)
Strom­ver­brauchs­kenn­wert: 26 kWh/(m²*a)
Heiz­energie­ver­brauchs­kenn­wert: 104 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1993

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 5
 
Fahrstuhl
Toller Elbblick
Renovierte Übergabe
Doppelverglasung aller Fenster
Außenliegender Sonnenschutz
Hauseigene Tiefgarage
neue Pantry
neue WC-Anlagen
Personenaufzug
vorhandene EDV Verkabelung kann übernommen werden
tlw. Glaswände
Die Raumaufteilung kann Ihren Wünschen angepasst werden.

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,48 Brutto-Monatsmieten inkl. 16% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 16% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht

Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20459 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in der Hamburger Neustadt am Herrengrabenfleet mit guter Anbindung an den ÖPNV durch die U-Bahnstation Baumwall und S-Bahn Stadthausbrücke
.
Der Flughafen ist mit dem Auto in 25 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnen A1 und A7 sind in weniger als 10 Minuten mit dem PKW erreichbar.

Das in unmittelbarer Nähe liegende „Portugiesenviertel“ bietet zahlreiche Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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