11 vermietete Tiefgaragenstellplätze in der Innenstadt

98527 Suhl
99.000 € Kaufpreis
Fahrstuhl
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 99.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Baujahr1995
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Gebäudebeschreibung allgemein:

Art: Tiefgarage in einem frei stehenden Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 3 Gebäudekomplexen mit 42 Wohn- und Gewerbeeinheiten, 93 Tiefgaragenstellplätzen

Baujahr: 1995/96

Konstruktionsart: Massivbau

Fundament: Streifenfundament, Beton

Außenwände: Stahlbeton, Poroton

Kellerwände: Stahlbeton

Fassade:
Dämmung (6 cm) im Gehbereichen Panzergewebe-
beschichtung, verputzt

Dach:
Pfettendach aus Holz, teilweise Stahlrahmenkonstruktion,
Sparrendach Holz, Dacheindeckung Betondachziegeln
„Frankfurter Pfanne“, Runddacharbeiten aus Titanzink

Hauseingang:
PVC-weiß, Sicherheitstür mit Glasausschnitt,
Wechselsprechanlage mit Türöffner, Briefkasten

Elektro: nach DIN
Sicherungskasten mit FI – Schalter,

Sonstiges: Fahrstuhl mit Fremdzugangssicherung



Ausstattungsmerkmale

Fahrstuhl
Garage/Stellplätze11
Art: 11 vermietete Tiefgaragenstellplätze

Lage: 1. Untergeschoss


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98527 Suhl

Lage & Infrastruktur

Suhl, Innenstadt

Infrastruktur:
Zugang Einkaufspassage „Steinweg“ direkt vor der Haustür, Stadtpark 50 m entfernt, Bushaltestelle Innenstadtlinie direkt vor der Haustür, Bahnhof ca. 700 m entfernt

Sonstige Informationen

Tiefgaragenbeschreibung allgemein:

Art: zweigeschossiger Tiefgaragenkomplex mit einer Zufahrt und insgesamt 93 Stellplätzen

Boden und Wände:
gestrichener Beton, 02/2026 umfangreiche Sanierung (Beseitigung aller Schadstellen, Anbringung von Korrosionsschutz an den Stahlbewehrungen, Abdichtung und Neubeschichtung, Einbau von Verdunstungsrinnen)

Eingangstor:
elektrisches Alu-Lamellen-Rolltor mit Fernbedienung und Schlüssel

Innentüren:
mehrere Zu- und Ausgänge in den Gebäudekomplex, verschließbare Stahltüren


Einnahmen-/Ausgabenübersicht:

Miete/ Jahr:
9.240,00 €

Hausgeld inkl. Grundsteuer/ Jahr:
6.293,10 €

Hinweis: Das Hausgeld und die Grundsteuer sind gemäß Mietverträge in der Miete enthalten und werden nicht separat abgerechnet. Aktuell sind alle Tiefgaragenstellplätze vermietet.




Ansprechpartner/in: Heike Fuhrmann
03681-79780
DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a, 98527 Suhl
03681-79780

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