Endetage, Ärztehaus, provisionsfrei, Mieterwünsche, TG, ruhig, modernisiert, Nh. Hamburger Meile

immobilien.de Nr.: 9504894 Objektnummer: 21791
Beispiel
Außenansicht
Eingangsbereich
4. OG Planungsidee
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WC
Beispiel
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Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten Keine Angabe
Mietpreis pro m² 17 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 311,46 m²
Baujahr 1975
Verfügbar ab nach Verembarung
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-11-10
Baujahr (laut Energieausweis) 2011
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Beschreibung der Immobilie

Das Praxen- / Bürohaus mit ca. 1.228 m² verteilt sich auf 4 in etwa gleichgroße Etagen, es wurden bereits 2 Etagen an Ärzte vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Foyer, welches nach Absprache mit genutzt werden kann.

Folgende Fläche steht noch zur Disposition:

4. OG, ca. 311,46 m² für 17,00 € - Endetage

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl
Die Etagen 1-4 wurden bereits in den vergangenen Jahren modernisiert.

- Personenaufzug
- moderne EDV-Verkabelung kann übernommen werden.
- effiziente Raumaufteilung
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- neue Damen und Herren WC-Anlagen
- neue Pantrys
- Fensterbelichtung zu beiden Seiten
- Beleuchtung
- neu Fassade und Fenster zur Straßenseite
- TG-Stellplätze für € 150,-- je Platz mtl. netto

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
22083 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Es befindet sich in einer ruhigen dennoch zentralen Seitenstraße in Barmbek-Süd unweit der Mundsurg. Die "Hamburger Meile" und das "Mundsburg Center" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Hier befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie.

Der Hamburger Hauptbahnhof ist von der U-Bahn-Station Mundsburg (U3) innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen. Auch die Außenalster ist fußläufig innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.

Autobahnen in alle Richtungen und auch der Hamburger Flughafen sind über die Ringstraßenverbindungen gut zu erreichen.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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