PROVISIONSFREI - BUSINESS-PARK-EIMSBÜTTEL - 22 Kfz.-Stellplätze - faire Miete + NK, MIeterwünsche
10.552,2 €
Kaltmiete
13.415,2 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9504885
Objektnummer: 21788
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 10.552,2 € |
| Warmmiete | 13.415,2 € |
| Nebenkosten | 2863 € |
| Mietpreis pro m² | 12,9 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 818 m² |
| Fläche teilbar ab | 400 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2031-04-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1992 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Beschreibung der Immobilie
Das gesamte Grundstücksareal mit insgesamt ca. 20.773 m² Nutzfläche umfasst 5 Bürohäuser sowie 2 Lagerhallen. Alle Häuser verfügen über einen Personen-/ Lastenaufzug.
818 m² (Haus Nr. 38)
Büro 2. OG ab 12,90 € p/m² netto mtl. - NK € 3,50 € p/m² netto mtl. zzgl. Verwaltergebühr. sofort, teilbar ab 400 m²
Der endgültige Mietpreis ist abhängig von Ausbau/Laufzeit etc..
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255 Parkplätze überdacht und 128 offen.
10 Stk. TG-Stellplätze UG 55,00 €/Stk. netto mtl.
12 Stk. Außenstellplätze 45,00 €/Stk. netto mtl.
818 m² (Haus Nr. 38)
Büro 2. OG ab 12,90 € p/m² netto mtl. - NK € 3,50 € p/m² netto mtl. zzgl. Verwaltergebühr. sofort, teilbar ab 400 m²
Der endgültige Mietpreis ist abhängig von Ausbau/Laufzeit etc..
Auf dem Gelände befinden sich insgesamt 353 Stellplätze, davon 255 Parkplätze überdacht und 128 offen.
10 Stk. TG-Stellplätze UG 55,00 €/Stk. netto mtl.
12 Stk. Außenstellplätze 45,00 €/Stk. netto mtl.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Fahrstuhl |
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Designboden in Holzoptik im Flur
- hochwertiger Textilbodenbelag
- Neue Pantry
- Türen z.T. mit Glasausschnitten
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Fensterbankkabelkanäle
- getrennt WC-Einheiten
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgaragen + Außenstellplätze
Technische Eckdaten:
lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
lichte Raumtiefe: 5,00 m bis 7,50 m
Fensterraster: 1,25 m
- Designboden in Holzoptik im Flur
- hochwertiger Textilbodenbelag
- Neue Pantry
- Türen z.T. mit Glasausschnitten
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Deckenleuchten
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Fensterbankkabelkanäle
- getrennt WC-Einheiten
- Personenaufzug
- hauseigene Tiefgaragen + Außenstellplätze
Technische Eckdaten:
lichte Raumhöhe: ca. 3,00 m
lichte Raumtiefe: 5,00 m bis 7,50 m
Fensterraster: 1,25 m
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Objektstandort
22769 Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22769 Hamburg
Das Objekt befindet sich im Westen von Hamburg, am Rande von Altona-Nord im Bezirk Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Restaurants befinden sich an der Kieler Straße sowie der näheren Umgebung.
Der Standort verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist durch die S-Bahn-Linien S3 und S21 (Station Diebsteich: Fußweg zum Objekt ca. 10 Gehminuten) und die Buslinien 183 und 283 (Station Armbruststraße: Fußweg zum Objekt ca. 5 Gehminuten) gut zu erreichen.
Der Standort verfügt über eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ist durch die S-Bahn-Linien S3 und S21 (Station Diebsteich: Fußweg zum Objekt ca. 10 Gehminuten) und die Buslinien 183 und 283 (Station Armbruststraße: Fußweg zum Objekt ca. 5 Gehminuten) gut zu erreichen.
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Über den Anbieter
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
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