KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Drumherum ist Hamburg. Mittendrin sind Sie!
immobilien.de Nr.: 9504861
Objektnummer: 21773
Ausblick 2.OG
Gebäudeensemble
Ansicht
Ansicht
Einzigartig
2.OG, ca. 434m²
1.OG Fleet ca. 670m²
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Mietpreis pro m² | 18,5 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 1.156 m² |
| Fläche teilbar ab | 434 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Das Columbus Haus befindet sich am Eingang zur HafenCity und stellt als imposantes Bürogebäude die Verbindung zwischen Speicherstadt und HafenCity dar. Beim Columbus Haus handelt es sich um ein modernes Bürogebäude, das aus einem „Turm“ (21 Geschosse) sowie aus einem „Riegel“ (7 Geschosse) mit hauseigener Tiefgarage besteht.
Flächen und Preise:
- 514 m² Büro / Hs. 38-41 14. OG ab 31,00 €
- 514 m² Büro / Hs. 38-41 12. OG ab 30,50 € Rotunde gekühlt
- 142 m² Büro / Hs. 39 (Appendix) 4. OG ab 24,50 € renoviert
- 142 m² Büro / Hs. 40 (Appendix) 4. OG ab 24,50 € hochwertige Glassystemtrennwände renoviert
- 167 m² inkl. anteiliger Terrasse Büro / Hs. 40 (Appendix) 3. OG ab 24,00 € renoviert
- 169 m² inkl. anteiliger Terrasse Büro / Hs. 38 (Appendix) 3. OG ab 24,00 € Dachterrasse mit Fleet-Blick renoviert
- 434 m² Büro / Hs. 38-40 2. OG ab 18,50 € Kühlung gegen Mietaufschlag möglich renoviert
- 1.156 m² Büro / Hs. 38-41 2. OG ab 18,50 € Kühlung gegen Mietaufschlag möglich renoviert
- 670 m² Büro / Hs. 38-40 1. OG ab 18,00 € Kühlung gegen Mietaufschlag möglich renoviert
22 Stk. TG-Stellplätze (Duplex) UG + EG 175,00 €/Stk. max. 2600 kg
4 Stk. TG-Stellplätze (Palette) EG 175,00 €/Stk. max. 2300 kg
10 Stk. TG-Stellplätze (Einzel) EG 200,00 €/Stk. sofort
Nebenkostenvorauszahlung: 7,50 €
Die Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 08.06.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 57,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,3 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Flächen und Preise:
- 514 m² Büro / Hs. 38-41 14. OG ab 31,00 €
- 514 m² Büro / Hs. 38-41 12. OG ab 30,50 € Rotunde gekühlt
- 142 m² Büro / Hs. 39 (Appendix) 4. OG ab 24,50 € renoviert
- 142 m² Büro / Hs. 40 (Appendix) 4. OG ab 24,50 € hochwertige Glassystemtrennwände renoviert
- 167 m² inkl. anteiliger Terrasse Büro / Hs. 40 (Appendix) 3. OG ab 24,00 € renoviert
- 169 m² inkl. anteiliger Terrasse Büro / Hs. 38 (Appendix) 3. OG ab 24,00 € Dachterrasse mit Fleet-Blick renoviert
- 434 m² Büro / Hs. 38-40 2. OG ab 18,50 € Kühlung gegen Mietaufschlag möglich renoviert
- 1.156 m² Büro / Hs. 38-41 2. OG ab 18,50 € Kühlung gegen Mietaufschlag möglich renoviert
- 670 m² Büro / Hs. 38-40 1. OG ab 18,00 € Kühlung gegen Mietaufschlag möglich renoviert
22 Stk. TG-Stellplätze (Duplex) UG + EG 175,00 €/Stk. max. 2600 kg
4 Stk. TG-Stellplätze (Palette) EG 175,00 €/Stk. max. 2300 kg
10 Stk. TG-Stellplätze (Einzel) EG 200,00 €/Stk. sofort
Nebenkostenvorauszahlung: 7,50 €
Die Preise verstehen sich pro m², monatlich, netto, kalt.
Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 08.06.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 57,8 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 40,3 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Doppelboden |
| Fahrstuhl |
Die Mietflächen sind flexibel und effizient aufteilbar, so dass verschiedenste Raumaufteilungen realisierbar sind.- z.T. Glastüren und Glaswände
- textiler Bodenbelag (Büros u. Flure)
- Kunststoffbelag in Pakettoptik (Küche)
- EDV-gerecht, hochwertige Stehleuchten
- Hohlraumboden
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Dt. Telekom / Colt Telekom Anschlüsse
- innenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitsdienst nachts / am Wochenende
- renovierte Übergabe
- ausreichend Personenaufzüge
- umfangreicher Concierge Service!
- textiler Bodenbelag (Büros u. Flure)
- Kunststoffbelag in Pakettoptik (Küche)
- EDV-gerecht, hochwertige Stehleuchten
- Hohlraumboden
- vorhandene EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Dt. Telekom / Colt Telekom Anschlüsse
- innenliegender Sonnenschutz
- Sicherheitsdienst nachts / am Wochenende
- renovierte Übergabe
- ausreichend Personenaufzüge
- umfangreicher Concierge Service!
Sonstige Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
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Objektstandort
20457 Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
20457 Hamburg
Umgeben von Elbe und Fleeten liegt das "HTC" wie ein mächtiger Ocean-Liner auf der "Kehrwiederspitze".
Dieser Standort ist eine ideale Verbindung zwischen Hafenatmosphäre mit neuem Business und belebender Dynamik der City.
3-4 Gehminuten zur U-Baumwall, das Gebäude ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw von der A1 und der A7 sowie mit der U3 (Baumwall), ferner mit den Buslinien 111 und M6 sehr einfach zu erreichen.
Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, HafenCity und Hafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Dieser Standort ist eine ideale Verbindung zwischen Hafenatmosphäre mit neuem Business und belebender Dynamik der City.
3-4 Gehminuten zur U-Baumwall, das Gebäude ist in wenigen Fahrminuten mit dem Pkw von der A1 und der A7 sowie mit der U3 (Baumwall), ferner mit den Buslinien 111 und M6 sehr einfach zu erreichen.
Die zentrale Lage zwischen Innenstadt, HafenCity und Hafen bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
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Über den Anbieter
Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Kontakt
| Telefon | 0049407607071 |
| Mobil | 00491724356060 |
| Website | www.klausmeyerimmobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
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Gesamtfläche
559 m²
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