Zentrale Gewerbefläche in Nienborg – ideal für Praxis, Büro oder Tagespflege

1.585 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9498704 Objektnummer: 434694
Frontansicht
Ansicht vom Hintereingang
Eingang Haustür Straße/ Büro
Ansicht Straße
Abstellraum
1.WC
2.Dusch WC
3.Dusch WC
Büro
Küchenzeile
Ansicht Seiteneingang

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.585 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten 300 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei
Kaution 2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche 229 m²
Bürofläche 229 m²
Baujahr 2010
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Nienborg. Die Immobilie überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, eine barrierefreie Ausstattung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Dank der freundlichen und lichtdurchfluteten Räume eignet sich das Objekt hervorragend für eine Praxis, eine Tagespflegeeinrichtung oder moderne Büroräume. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.

Die Gewerbefläche verfügt über drei Badezimmer sowie zwei separate Büroräume. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Küche anzuschließen. Ein Kellerraum sowie ein separater Abstellraum bieten praktische Lager- und Stauflächen. Parkplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort für Besucher und Mitarbeiter.

Durch die barrierefreie Gestaltung ist die Immobilie besonders attraktiv für Einrichtungen mit Publikumsverkehr oder im medizinischen und sozialen Bereich.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Bad Dusche
Boden Fliesen, Kunststoff
Fahrstuhl
Barrierefrei
Keller
Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Helle und offene Raumgestaltung

Ideal für Praxis, Tagespflege oder Büronutzung

-3 Badezimmer
-2 separate Büroräume
-Küchenanschluss möglich
-Kellerraum vorhanden
-Separater Abstellraum
-Parkplätze vorhanden
-Komplett barrierefrei

Besichtigung:
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Schwietering Vermögensverwaltungs OHG
Benzstraße 22
48619 Heek
Tel.01746896489

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Objektstandort
Hauptstraße 34
48619 Heek - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Highlights der Immobilie:

Zentrale Lage im Ortskern von Nienborg
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Robin Schwietering
Weitere Anbieterdaten

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