Gewerbehalle-vielseitig Nutzbar

Kornstr. 3 79258 Hartheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026
990.000 € Kaufpreis
Gesamtfläche
573 m²
Etage
0
Einbauküche
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 990.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche573 m²
Grundstücksfläche1.482 m²
Freifläche900 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr2013
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Die Halle ist eine Stahlkonstruktion, das Dach und die Wandverkleidungen bestehen aus 100 mm dicken Sendzimierverzinkten Sandwichelementen mit Dämmkern.
2 Stahlmehrzwecktüren, 1 Aluminium-Türanlage mit Briefkasten, 5x Sektionaltore Typ ALU-Rahmen höhe 3500mm breite 3500mm. Die Halle verfügt über 10x Kunststofffenster
1xOberlichtband mit Elektr. Öffnung. Heizungsanlage Gas, mit 5x Warmluftgebläse dadurch wird die Halle schnell beheizt. Das Gebäude verfügt über einen Ausstellungsraum ca. 165qm,
Büro, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Umkleide, Gaste WC sowie Dusche/WC mit insgesamt 53,87qm alles komplett mit Fliesen. Die Aussenanlage ist komplett mit Betonpflastersteinen verlegt. Das Objekt ist vollständig umzäunt mit feuerverzinktem Gittermattenzaun höhe 1830mm, 1-Aluminium.Schiebetoranlage und 1-flügeliges Industrietor auch feuerverzinkt. das Objekt ist mit Bewegungssensoren beleuchtet. Versickerungsfächen rund um das Grundstück. Dem Objekt stehen 18 Parkplätze zur verfügung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Carport18
Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Halle ist sehr gut Isoliert, vielseitig nutzbar z.b als Werkstatt, Lagerhalle, Produktion,
die Halle hat einen gefliesten Austellungsraum.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kornstr. 3
79258 Hartheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Hartheim am Rhein, Autobahnanbindung 2,8 km bis zur Auffahrt A5 Bad Krozingen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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07633 933718
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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
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