Gewerbefläche Büro, Lager, Sport, Gastro oder Praxis

Ihr neuer Geschäftsstandort: Flexibel, hell und zentral gelegen
Entdecken Sie eine einzigartige Gewerbefläche, die sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Mit einer Gesamtfläche von 640m², die in flexible Einheiten ab 80m² aufteilbar ist, bieten diese Räumlichkeiten die ideale Grundlage für eine Vielzahl von Nutzungskonzepten.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Die lichtdurchfluteten und gut geschnittenen Räume eignen sich hervorragend für:

Büro und Praxis: Schaffen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Ihr Team oder empfangen Sie Ihre Klienten in professionellen Räumen.

Sportverein und Fitness: Die großzügige Fläche bietet genügend Platz für Trainingsbereiche, Kurse und Umkleiden.

Galerie und Fotostudio: Nutzen Sie das Tageslicht und die weite Fläche, um Kunstwerke optimal zu präsentieren oder einzigartige Fotoshootings durchzuführen.

Lager und Archiv: Die Flächen können auch ideal als sicheres und gut zugängliches Lager genutzt werden.

Die Flächen sind wie folgt groß:
UG 167m2 a 6€ = 1002,00€
EG 210m2 a 7,50€ = 1575,00€
OG 142,50 a 6,50€ = 926,25€

Einzeln können die Flächen nur UG alleine oder EG und OG zusammen oder das Gesamtgebäude angemietet werden

Die Mietpreise verstehen sich jeweils zzgl. Umsatzsteuer und Nebenkosten von 2,50€/m2 zzgl. Umsatzsteuer.
Die Anmietung kann unter folgenden Bedingungen erfolgen:

3MM Kaution
Persönliche Bürgschaft für den Mietvertrag. Bei nicht ausreichender Mieterbonität muss eine notariell beurkundete Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
Eine Betriebshaftpflichtversicherung muss abgeschlossen und nachgewiesen werden.
Mindestmietzeitraum ist 3 Jahre!

Wir übernehmen bei einer Teilanmietung die Kosten für die Schliessung der Treppenauf- und Abgänge

Zusammenfassung:
Diese Gewerbefläche vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit einer hohen Flexibilität und Helligkeit. Egal, ob Sie eine Praxis, ein Büro, ein Lager, einen Sportverein oder ein kreatives Studio planen – hier finden Sie die perfekte Basis für Ihr Vorhaben. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesen inspirierenden Räumen.