Repräsentative Bürofläche in Uni-Nähe

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Warburger Straße 99 33098 Paderborn, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: nach Absprache

1.950 € Kaltmiete (netto)

10,43 € Preis/m² ca.

1,34 € NK/m²

187 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	3.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	187 m²
Bürofläche	187 m²
Baujahr	1996
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sichern Sie sich diese repräsentative Bürofläche in sehr guter Lage von Paderborn. Auf 187 qm verfügen Sie über einen großen Büroraum, einen separaten Besprechungsraum, ein Einzelbüro und im hinteren Teil einen Pausenraum, die WCs sowie einen Lager-/Archivraum. Der Toilettenraum verfügt über 2 separate Kabinen, der Pausenraum ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Fußbodenheizung im Objekt verschafft Ihnen eine angenehme Wärme. Die Fläche liegt im Souterrain des Objekts und verfügt über eine große Glasfront, die Ihnen viel Tageslicht und dadurch eine angenehme Arbeitsatmosphähre bietet. Vor der Büroeinheit befindet sich eine Terasse, die Sie mit nutzen dürfen!

Dateien

Grundriss_Bro_W99.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen, Teppich
Balkone	0
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Sie sind in der Einheit an das Glasfasernetz angeschlossen und können entsprechende Tarife buchen. Das Inserat bezieht sich auf möblierte Vermietung, Sie können direkt loslegen! Möchten Sie lieber eigene Möbel nutzen, dann sprechen Sie mich dazu an.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Warburger Straße 99
33098 Paderborn – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Nachbarschaft der Universität und die beliebten Warburger Straße bieten Ihnen eine sehr gute Lage. Öffentliche Verkehrsmittel sind vor dem Objekt verfügbar, dadurch sind Sie an die Innenstadt und an den Hauptbahnhof direkt angebunden. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Umgehungsstraßen B64 und B68 und darüber die A33 und die B1. Mehrere Restaurants im nahen Umfeld sowie das fußläufig erreichbare Südring-Center bieten Ihnen viele Optionen für Ihre Mittagspause.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Kontakt: Gerhard Fraune, 0176-52234288

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard Fraune

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.950 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	3.900 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Gerhard Fraune

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0