Große Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichk. + große Schaufenster

Moderne Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
z.b.: Verkaufsraum, Praxis, Büro, Makler, Versicherung, Ausstellungsfläche, Pflegedienst, Fahrschule,...ect.

- KEIN: Shisha-Bar, Friseur, Kiosk, Wettbüro/ Tipico, Spielhalle, Gastronomie mit benötigter Abluft. Dies ist nicht umsetzbar und auch nicht gewünscht!

Die Ladenfläche wurde 11/2020 Kernsaniert und befindet sich im EG eines Wohnhauses
- 2 große Schaufenster-Fronten (jeweils ca. 5m breit)
- 2 geflieste Toilettenräume mit hochwertigen Sanitäranlagen
- abgeteilte Teeküche mit Zugang zu den Toiletten
- Fußbodenheizung
- Kostengünstiges Heizen (Energie-Effizient), da die Heizung über Wärmepumpe betrieben wird.
- Neue Elektro-Leitungen
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- Feinsteinzeug-Fußboden
- Weiß-gestrichene Wände
- Netzwerkkabel verlegt einschließlich Datendosen
- Strom-Anschluß für Außenwerbung ist vorhanden
- Stellplätze, Garage kann mit angemietet werden.

Derzeit ist die Gewerbefläche an eine Fahrschule vermietet.
Die Bilder der Anzeige zeigen den Urzustand ohne die momentane räumliche Trennung der Gesamtfläche.

Ihre Bewerbung/Anfrage muß die entsprechender Vorstellung Ihres Konzeptes enthalten!

Boden

Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Mindestmietdauer: 2 Jahre
- KEINE: Shisha-Bar, Friseur, Kiosk, Wettbüro, Spielhalle, Tipico, Gastro mit benötigter Abluft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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