Renoviertes Büro/Einzelhandel in Bestlage von Wittenberge mit 60-180qm | Bezugsfertig

In der Bahnstraße 92, 19322 Wittenberge steht eine attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung.
Die Fläche befindet sich in einem renovierten Zustand und bietet durch die großen Schaufenster ideale Präsentationsmöglichkeiten – perfekt geeignet für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsgewerbe. Aktuell wird die Einheit als Steuerbüro genutzt. Die Einheit unterteilt sich in einen großen Raum, beispielsweise als Verkaufsraum oder Büroraum nutzbar, von dem ein großzügiges Besprechungszimmer sowie ein Kopierer- und Technikraum sowie zwei separate WCs abgehen.

Die Gesamtfläche liegt bei 180qm und es können variabel Flächen, auf Kosten des Vermieters, mittels Trockenbauwänden abgetrennt werden, je nach dem jeweiligen Bedarf.

Ausstattung & Details:
✅ Erdgeschosslage mit großzügiger Schaufensterfront
✅ Ausreichende Anzahl moderner Lan Anschlüsse und Steckdosen
✅ Moderne Spot-Beleuchtung
✅ Heller, freundlicher Verkaufs- oder Büroraum
✅ 2x separate WCs
✅ Renovierter Zustand
✅ Bezugsfrei: sofort

Besonderheiten:
Nac­h individueller Absprache sind Mietfreistellungen sowie Renovierungsvereinbarungen möglich – flexibel je nach Nutzungskonzept und Mietdauer.

Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom aktuellen Mieter gegen Abstand übernommen werden.

Lage:
Die Bahnstraße ist eine frequentierte Straße in Wittenberge mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kontakt:
Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht!