Zukunft für das Stadtcafé Breiter Weg in Halberstadt - Ihre Ideen sind gefragt
immobilien.de Nr.: 9484662
Objektnummer: 419939
Außensicht
Innenansicht
Innenansicht
Wandmosaik „Ein Tag am Strand“
Kaufpreis
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 924 m² |
| Bürofläche | 924 m² |
| Grundstücksfläche | 1.882 m² |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Ihre Eintrittskarte in die Zukunft der Stadt Halberstadt – eine Immobilie, die Geschichte schreibt!
Willkommen zu einer Immobilie, die mehr als nur vier Wände bietet – sie ist Bühne für Visionen, Fundament für Erfolg und Magnet für Wertsteigerung.
Mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt wartet ein Objekt, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern durch sein grenzenloses Entwicklungspotenzial.
Der Breite Weg verwandelt sich – grün, lebendig und voller urbanem Flair.Von einer Straße zu einem lebendigen Boulevard, der Raum schafft für Begegnung, Bewegung und Gemeinschaft.
Mitten in diesem neuen Zentrum soll das ehemalige Stadtcafé am Breiten Weg 34 wieder leuchten – auf der Flaniermeile mit Atmosphäre und Aufenthaltsqualität, mit großzügigen Sitzmöglichkeiten, Spielgeräten für Kinder, Schatten spendenden Bäumen und einer offenen Gestaltung, die zum Verweilen einlädt
Für Investoren, Visionäre und Stadtliebhaber
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort – sie ist eine Gelegenheit, Teil der städtischen Zukunft zu werden.
Die Stadt wird die Innen- und Außenbauten des Objektes mithilfe von Fördermitteln sanieren..
Im Zuge der Maßnahmen erfolgt u.a. eine Umstellung der Wärmeversorgung auf Fernwärme sowie der Aufbau einer Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Barrierefreiheit, die durch den Einbau eines Aufzugs gewährleistet wird.
Willkommen zu einer Immobilie, die mehr als nur vier Wände bietet – sie ist Bühne für Visionen, Fundament für Erfolg und Magnet für Wertsteigerung.
Mitten im pulsierenden Zentrum der Stadt wartet ein Objekt, das nicht nur durch seine Lage besticht, sondern durch sein grenzenloses Entwicklungspotenzial.
Der Breite Weg verwandelt sich – grün, lebendig und voller urbanem Flair.Von einer Straße zu einem lebendigen Boulevard, der Raum schafft für Begegnung, Bewegung und Gemeinschaft.
Mitten in diesem neuen Zentrum soll das ehemalige Stadtcafé am Breiten Weg 34 wieder leuchten – auf der Flaniermeile mit Atmosphäre und Aufenthaltsqualität, mit großzügigen Sitzmöglichkeiten, Spielgeräten für Kinder, Schatten spendenden Bäumen und einer offenen Gestaltung, die zum Verweilen einlädt
Für Investoren, Visionäre und Stadtliebhaber
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort – sie ist eine Gelegenheit, Teil der städtischen Zukunft zu werden.
Die Stadt wird die Innen- und Außenbauten des Objektes mithilfe von Fördermitteln sanieren..
Im Zuge der Maßnahmen erfolgt u.a. eine Umstellung der Wärmeversorgung auf Fernwärme sowie der Aufbau einer Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung.
Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Barrierefreiheit, die durch den Einbau eines Aufzugs gewährleistet wird.
Ausstattungsmerkmale
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Auf einen Blick
Erbaut: 1963
Grundstück: 1.881,90 qm
Außenanlage: 200 qm, befestigt
Bestandsbau: 2geschossig
Gesamtgröße: ca. 924 qm
Erdgeschoss: vermietet, linke Einheit ca. 97 qm / rechte Einheit ca.143 qm
1. Obergeschoss: ca. 345 qm
Keller: ca. 339 qm
Besonderheiten: auf dem Gebäude liegt ein doppelter Baudenkmalstatus, Kunstobjekt Großes Wandmosaik „Ein Tag am Strand“ von Pia & Walter Ebeling (6,5 m × 2,25 m)
Die Umgestaltung des Breiten Weges (zwischen Schuhstraße und Weingarten) läuft seit Ende 2023, mit dem Ziel, ihn in einen urbanen, grünen Erholungsraum mit Sitzgelegenheiten, Spielplätzen, Bepflanzung und gestalterischen Elementen zu verwandeln. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Bemerkungen:
Auf einen Blick
Erbaut: 1963
Grundstück: 1.881,90 qm
Außenanlage: 200 qm, befestigt
Bestandsbau: 2geschossig
Gesamtgröße: ca. 924 qm
Erdgeschoss: vermietet, linke Einheit ca. 97 qm / rechte Einheit ca.143 qm
1. Obergeschoss: ca. 345 qm
Keller: ca. 339 qm
Besonderheiten: auf dem Gebäude liegt ein doppelter Baudenkmalstatus, Kunstobjekt Großes Wandmosaik „Ein Tag am Strand“ von Pia & Walter Ebeling (6,5 m × 2,25 m)
Die Umgestaltung des Breiten Weges (zwischen Schuhstraße und Weingarten) läuft seit Ende 2023, mit dem Ziel, ihn in einen urbanen, grünen Erholungsraum mit Sitzgelegenheiten, Spielplätzen, Bepflanzung und gestalterischen Elementen zu verwandeln. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Ein Ort voller Erinnerungen – das ehemalige „Stadtcafé“ Halberstadt
Am 19. Oktober 1963 öffnete das Stadtcafé seine Türen – und wurde schnell zu einem lebendigen Treffpunkt, einem Ort der Begegnung, des Austauschs und der kleinen Fluchten aus dem Alltag. Generationen von Halberstädtern verbanden mit dem Café nicht nur guten Kaffee, sondern auch Gespräche, Lachen und stille Momente am Fenster.
Doch Mitte der 1990er Jahre ging die Café-Ära zu Ende. Das Gebäude fiel in einen langen Dornröschenschlaf, blieb ungenutzt, aber nie vergessen.
Vor etwa anderthalb Jahren hat die Stadt Halberstadt das Gebäude erworben – nicht nur, um es zu erhalten, sondern um ein Stück Erinnerung zu bewahren.
Besonders das großformatige Wandmosaik „Ein Tag am Strand“ von Pia und Walter Ebeling, ein bedeutendes Kunstwerk, das wie ein Fenster in eine andere Zeit wirkt, soll gesichert und wieder erlebbar gemacht werden.
Die Zukunft beginnt jetzt: Sanierungsmaßnahmen sind geplant, eine neue Nutzung steht bevor – und mit ihr die Chance, dem Stadtcafé neues Leben einzuhauchen. Schon 2022, im Rahmen der Kunstbiennale MKH, wurde das Gebäude wieder mit Leben gefüllt – ein Vorgeschmack auf das, was kommen kann.
Das Stadtcafé ist mehr als ein Bauwerk. Es ist ein emotionaler Anker, ein Ort mit Seele – und vielleicht bald wieder ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Ein Ort voller Erinnerungen – das ehemalige „Stadtcafé“ Halberstadt
Am 19. Oktober 1963 öffnete das Stadtcafé seine Türen – und wurde schnell zu einem lebendigen Treffpunkt, einem Ort der Begegnung, des Austauschs und der kleinen Fluchten aus dem Alltag. Generationen von Halberstädtern verbanden mit dem Café nicht nur guten Kaffee, sondern auch Gespräche, Lachen und stille Momente am Fenster.
Doch Mitte der 1990er Jahre ging die Café-Ära zu Ende. Das Gebäude fiel in einen langen Dornröschenschlaf, blieb ungenutzt, aber nie vergessen.
Vor etwa anderthalb Jahren hat die Stadt Halberstadt das Gebäude erworben – nicht nur, um es zu erhalten, sondern um ein Stück Erinnerung zu bewahren.
Besonders das großformatige Wandmosaik „Ein Tag am Strand“ von Pia und Walter Ebeling, ein bedeutendes Kunstwerk, das wie ein Fenster in eine andere Zeit wirkt, soll gesichert und wieder erlebbar gemacht werden.
Die Zukunft beginnt jetzt: Sanierungsmaßnahmen sind geplant, eine neue Nutzung steht bevor – und mit ihr die Chance, dem Stadtcafé neues Leben einzuhauchen. Schon 2022, im Rahmen der Kunstbiennale MKH, wurde das Gebäude wieder mit Leben gefüllt – ein Vorgeschmack auf das, was kommen kann.
Das Stadtcafé ist mehr als ein Bauwerk. Es ist ein emotionaler Anker, ein Ort mit Seele – und vielleicht bald wieder ein Platz, an dem Erinnerungen entstehen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Breiter Weg 34
38820 Halberstadt
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Breiter Weg 34
38820 Halberstadt
- Sachsen-Anhalt
Halberstadt - die Kreisstadt des Landkreises Harz - liegt zentral in Deutschland südlich im Bundesland Sachsen-Anhalt und ist eingebettet in das nördliche Harzvorland.
Mit rund 40.000 Einwohnern zählt sie zu den mittelgroßen Städten der Region.
Über die Bundesstraßen B79 und B81 sowie die Autobahn A36 ist Halberstadt sowohl aus Richtung Wolfenbüttel, Magdeburg als auch aus dem Harzgebiet verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Diese Lage macht Halberstadt zu einem wichtigen regionalen Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Tourismus.
Das ehemalige Stadtcafé am Breiten Weg 34 liegt mitten im Herzen von Halberstadt - zentral, gut erreichbar und umgeben von Geschäften, Wohnhäusern und kulturellen Einrichtungen.
Mit seiner Lage direkt in der Innenstadt am neu sanierten Breiten Weg mit einer einzigartigen Atmosphäre und Aufenthaltsqualität bietet es ideale Voraussetzungen für eine neue, lebendige Nutzung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Mit rund 40.000 Einwohnern zählt sie zu den mittelgroßen Städten der Region.
Über die Bundesstraßen B79 und B81 sowie die Autobahn A36 ist Halberstadt sowohl aus Richtung Wolfenbüttel, Magdeburg als auch aus dem Harzgebiet verkehrstechnisch hervorragend angebunden.
Diese Lage macht Halberstadt zu einem wichtigen regionalen Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Tourismus.
Das ehemalige Stadtcafé am Breiten Weg 34 liegt mitten im Herzen von Halberstadt - zentral, gut erreichbar und umgeben von Geschäften, Wohnhäusern und kulturellen Einrichtungen.
Mit seiner Lage direkt in der Innenstadt am neu sanierten Breiten Weg mit einer einzigartigen Atmosphäre und Aufenthaltsqualität bietet es ideale Voraussetzungen für eine neue, lebendige Nutzung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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