Ladenlokal im Herzlia-Center
500 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 9484577
Objektnummer: RKo- 3926 KI M
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WC
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 500 € |
| Nebenkosten | 175 € |
| Kaution | Zwei netto Kaltmieten vor Schlüsselübergabe |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Bürofläche | 43 m² |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 09. 08. 2018 |
| Gültig bis | 08.08.2028 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 56 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Dieses attraktive Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 43 m² befindet sich in zentraler Lage auf der Bergstraße in Marl. Die Fläche besticht durch eine großzügige, bodentiefe Fensterfront, die nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse im Innenraum sorgt, sondern auch ideale Werbemöglichkeiten und eine hohe Sichtbarkeit bietet.
Sonstige Informationen
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Prospekthaftungshinweis:
Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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Dieses Exposee stellt kein Verkaufsangebot dar. Es dient allein Informationszwecken. Alle Angaben und Darstellungen in diesem Exposee wurden zwar mit größter Sorgfalt überprüft und zusammengestellt, sie können sich aber jederzeit ändern. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen sind verpflichtet, den Empfänger dieses Exposés über etwaige Änderungen zu informieren. Bei technischen Angaben wie z.B. Wohnungsgrößen, sind Abweichungen möglich. Angaben zur Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind nicht durch RKo Immobilien geprüft worden.
Maßgeblich für die geschuldete Ausstattung und Ausführung der betreffenden Immobilie sowie deren Grundriss sind allein der notarielle Kaufvertrag und die diesem beigefügten Baubeschreibungen, Pläne und Grundrisse. Weder RKo Immobilien noch die übrigen Verantwortlichen übernehmen eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieses Exposés. Die Haftung für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie für die Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit bleiben unberührt.
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Objektstandort
45770 Marl
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
45770 Marl
- Nordrhein-Westfalen
Das Ladenlokal befindet sich in attraktiver Lage auf der Bergstraße in Marl, einer zentralen und gut frequentierten Geschäftsstraße mit hoher Sichtbarkeit. Die Bergstraße gehört zu den Hauptverkehrsachsen der Stadt und verbindet verschiedene Stadtteile miteinander. Durch die direkte Nähe zur Innenstadt sowie zahlreichen Wohngebieten ist eine ausgezeichnete Erreichbarkeit gegeben – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen sowie gastronomische Betriebe, die für eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Marler Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A52 und A43 ist ideal.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden sind in direkter Nähe vorhanden. Die zentrale Lage und das gewachsene Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – vom Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Showroom oder Büro.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Arztpraxen sowie gastronomische Betriebe, die für eine lebendige und vielfältige Nachbarschaft sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Marler Bahnhof liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz über die A52 und A43 ist ideal.
Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden sind in direkter Nähe vorhanden. Die zentrale Lage und das gewachsene Umfeld bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte – vom Einzelhandel über Dienstleistung bis hin zu Showroom oder Büro.
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Ansprechpartner/in
Herr Christian Kies
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