Attraktives Büro in zentraler Lage von Darmstadt – mit Terrasse & Parkplätzen
2.150 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9483660
Objektnummer: 417582
Hausansicht
Hausansicht 2
Eingang zu dem Haus
Eingang/Flur
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2
Flur Richtung WC/Bspr.-Zmr.
Besprechungszimmer (3)
Besprechungszimmer (3)
WC
Flur 2
Teeküche
Flur 2
Zimmer 4
Zimmer 4
Zimmer 5
Zimmer 5
Terrasse
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.150 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 6.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 115 m² |
| Bürofläche | 115 m² |
| Baujahr | 1940 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses helle und gepflegte Büro befindet sich in sehr gut sichtbarer Lage an einer großen Kreuzung in Darmstadt und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungen oder andere dienstleistungsorientierte Nutzungen mit Kundenverkehr.
Die Räumlichkeiten im kompletten Erdgeschoss überzeugen durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach zum Durchatmen eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der die Lage zusätzlich aufwertet. Weitere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Hohe Sichtbarkeit und viele vorbeilaufende Passanten
2 eigene Parkplätze direkt am Objekt
Repräsentatives Umfeld
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbaner Lage
Die Räumlichkeiten im kompletten Erdgeschoss überzeugen durch eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre, eine klare Raumstruktur und einen angenehmen Blick ins Grüne. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein produktives Arbeitsumfeld.
Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich perfekt für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach zum Durchatmen eignet. Direkt angrenzend befindet sich ein Park, der die Lage zusätzlich aufwertet. Weitere Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Hohe Sichtbarkeit und viele vorbeilaufende Passanten
2 eigene Parkplätze direkt am Objekt
Repräsentatives Umfeld
Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Ruhige Arbeitsatmosphäre trotz urbaner Lage
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbare Sichtbarkeit, Grünlage und Terrasse macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit in Darmstadt.
Bemerkungen:
Die Kombination aus zentraler Lage, unmittelbare Sichtbarkeit, Grünlage und Terrasse macht dieses Büro zu einer seltenen Gelegenheit in Darmstadt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Fritz-Bauer-Straße
64295 Darmstadt
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Fritz-Bauer-Straße
64295 Darmstadt
- Hessen
Zentral in Darmstadt Mitte, fussläufig zu Staatstheater und TU Darmstadt, Grünanlage direkt angrenzend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
