Büro (bei Bedarf zzgl. weiterer unbefest. Außenflächen ab 2000 m²) Abfahrt A39 Winsen/Luhe Ost

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21423 Winsen (Luhe), Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

2.800 € Kaltmiete (netto)

9,03 € Preis/m² ca.

310 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.800 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	310 m²
Bürofläche	310 m²
Etagen	1
Stockwerk	1
Baujahr	2007
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das angebotene Gewerbemietobjekt mit Platz für Büro-, Praxis- oder Geschäftsräume befindet sich auf einem ca. 3000 m² großen Gewerbeareal im Gewerbegebiet Winsen -Ost, an der Autobahnanschlußstelle A39. Die im 1.OG befindliche Mietfläche hat dzt. eine rd. 310m² große Nutzfläche. Die entspr. Raumaufteilung umfasst mehrere Büroflächen, einen integrierten Besprechungsraum, einen Fortbildungs- sowie Konferenzräume, einen Aufenthaltsraum, einen sep. Kopierraum, getrennte WCs und mehrere, kleine Abstellbereiche zwecks Ablage, Aufbewahrung etc. auf den innenliegenden Verkehrsflächen im Flur.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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21423 Winsen (Luhe) – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Gewerbegebiet 21423 Winsen (Luhe) - Ost;

Verkehrsanbindung:

per LKW - direkter Anschluss von der A39 an die A1 Hamburg/Hannover und an die A1 Bremen/Dortmund
per Flugzeug - Internationaler Airport Hamburg
per Schiene - Regional-/ Bundesbahnanschluss von Winsen (Luhe) oder Maschen nach Hamburg möglich
per Schiff - Überseehafen Hamburg

Entfernungen:
Winsen Zentrum ca. 5 km
Hamburg ca. 36 km
Lüneburg ca. 21 km
Maschener Kreuz (Verbindungen: über A1/A7 Hamburg, Berlin, Bremen, Flensburg, Lübeck): ca. 15 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.800 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0