Gewerbeeinheit mit Potential sucht Mieter oder Käufer!

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01616 Strehla, Sachsen

Frei ab: 01.04.2026

1,44 € NK/m²

103,83 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Kaution	1.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	103,83 m²
Verkaufsfläche	103,83 m²
Stockwerk	0
Baujahr	1991
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das hier angebotene Ladengeschäft ist Teil eines großen
Einkaufsmarktes der Stadt Strehla und befindet sich wie alle Einheiten des Objektes im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Die Einheit verfügt über große Schaufenster über die gesamte Länge des Objektes und gliedert sich in einen kleinen Vorraum, dem großen Verkaufsraum, sowie einen Abstellraum (Küche) und einem separaten WC.

Der Mietvertrag beinhaltet eine Mindestmietdauer von 24 Monaten.
Die zu verhandelnde Nettokaltmiete versteht sich ohne Umsatzsteuer. Da wir zur Umsatzsteuer optiert haben ist diese zzgl. 19 Prozent, ebenso wie auf die Nebenkosten, zusätzlich zu erheben.

Dateien

Energieausweis_GEGHVMStrehla ... Grundriss_Gewerbeeinheit.pdf

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen

Fliesen

Bemerkungen:
Des Weiteren besteht bei potentiellen Interesse an der Gewerbeeinheit die Möglichkeit diese auch direkt vom Eigentümer provisionsfrei zu kaufen.

Der Preis für die Einheit kann beim Eigentümer angefragt werden.

Sofern Sie Interesse, oder Rückfragen haben zögern Sie bitte nicht mich direkt zu kontaktieren.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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01616 Strehla – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Im Gewerbepark Strehla befinden sich mehrere Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten, über Getränkemarkt, Norma Einkaufsmarkt, Friseur, etc.

Durch die günstige Lage sowie durch den großen Parkplatz am Objekt und dem zentralen Einkaufsmarkt ist der Gewerbepark in Strehla stark frequentiert und gut besucht.

Ihre Kunden parken direkt bei Ihnen vor der Tür. Zur Einheit gehören 3 PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis enthalten sind.

Die Stadt Strehla befindet sich im Landkreis Meißen, ca. 7 km von der
nächst größeren Stadt Riesas entfernt.

Strehla hat ca. 3600 Einwohner. Verkehrsverbindungen existieren mit Bus und Bahn (Riesa).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Schwerdtner

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Kaution	1.500 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Hr. Schwerdtner

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0