Nachmieter für Gewerbeeinheit im schönen Schmargendorf (möglich als Büro, Laden, Cafe etc.)

Nachmieter für sehr gut gepflegte Gewerbeeinheit in hervorragend zentraler Lage gesucht.
Die ca. 130 qm große Fläche überzeugt durch eine großzügige Schaufensterfront von über 7,5 m und eine wunderschöne Galerie, die dem Raum besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird die Einheit durch einen großzügigen Keller- bzw. Lagerbereich mit ca. 70 qm sowie ein separates WC im Untergeschoss.

Aktuell wird die Einheit als liebevoll gestaltetes Kindergeschäft genutzt und verfügt über besondere Ausstattungsmerkmale wie eine integrierte Röhrenrutsche sowie ein hochwertig gefertigtes Baumhaus, die dem Objekt einen einzigartigen und außergewöhnlichen Charakter verleihen.

Die aktuelle Miete liegt bei ungefähr 20 €/ qm. Da ist sicherlich noch Handlungsspielraum mit der Hausverwaltung.

Boden

Laminat

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