attraktive Arztpraxis im Herzen von Traunstein
1.980 €
Kaltmiete
9
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476454
Objektnummer: 133252-[18547]
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.980 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Maklerprovision | |
| Kaution | 3.960 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 188 m² |
| Bürofläche | 188 m² |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die Räume wurden seit Jahrzehnten als Arztpraxis genutzt, dabei immer wieder modernisiert und werden nunmehr aus Gründen der Vergrößerung des Vormieters frei. Sie bestechen durch ihre Lage im Herzen von Traunstein, ihre südseitige Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Räumen, ihrer den Bedürfnissen einer Arztpraxis angepassten Raumaufteilung und ihrem Charme des Altbaus trotz modernem Praxiskomfort. Gegebenenfalls können zwei Tiefgaragenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Die Räume sind mit Vinylboden bzw. Fliesenboden, weißen Alufenstern, hochwertigen Altbautüren und diversen Praxiseinrichtungen. Es können ggf. einzelne Ausstattungsgegenstände vom Vormieter übernommen werden. Sollten Sonderausstattungen bzw. bauliche Veränderungen gemäß den individuellen Bedürfnissen gewünscht werden, ist der Vermieter für Verhandlungen hierüber offen.
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Objektstandort
Maximilianstraße 26/28
83278 Traunstein
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Maximilianstraße 26/28
83278 Traunstein
- Bayern
Im Herzen von Traunstein in der wohl attraktivsten Geschäftsstraße Maximilianstraße, Ecke Ludwig-Thoma-Straße und damit schnell erreichbar aber trotzdem im Stadtzentrum. Die Praxisräume befinden sich in einem attraktiven Geschäftsgebäude mit diversen weiteren Praxen, Büros, Wohnungen und Cafe sowie Bistro. sfStadtDie
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
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| Website | www.immo-for-less.de |
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Privat