Sichtbarkeit, die überzeugt: Attraktive Gewerbefläche in Hamburg-Schnelsen!
423,1 €
Kaltmiete
543,1 €
Warmmiete
45 m²
Nutzfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9475778
Objektnummer: HIBG9468
Hausansicht
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Flur
Flur
Küche
WC
Büro
Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 423,1 € |
| Warmmiete | 543,1 € |
| Nebenkosten | Keine Angabe |
| Heizkosten | 80 € |
| Maklerprovision | € 550,00 inkl. gesetzlicher MwSt. |
| Kaution | 1.250 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Nutzfläche | 45 m² |
| Bürofläche | 72 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2015 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 112.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
- Lage: Frohmestraße in Hamburg-Schnelsen
- Ladengeschäft mit großer Fensterfront
- gut sichtbar zur Straße
- Laden vorne mit ca. 20 m²
- kleine Pantryküche
- WC mit Fenster und Handwaschbecken
- 1 separater Büroraum
- Vinylboden
- Hinterausgang
- zusätzlicher Kellerraum
- Ladengeschäft mit großer Fensterfront
- gut sichtbar zur Straße
- Laden vorne mit ca. 20 m²
- kleine Pantryküche
- WC mit Fenster und Handwaschbecken
- 1 separater Büroraum
- Vinylboden
- Hinterausgang
- zusätzlicher Kellerraum
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Kunststoff |
| Keller |
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um ein attraktives Ladengeschäft mit großer, straßenseitig ausgerichteter Fensterfront und hervorragender Sichtbarkeit.
In den vergangenen Jahren wurde die Einheit als Praxis für Fußpflege und Massage genutzt.
Der vordere Bereich umfasst eine ca. 20 m² große Ausstellungsfläche mit großzügiger Schaufensterfront. Über wenige Stufen gelangen Sie in den hinteren Gewerbebereich. Dort befinden sich eine kleine Pantryküche, eine Sanitäranlage (WC mit Fenster und Handwaschbecken) sowie ein gut geschnittenes, separates Büro.
Eine Hintertür bietet direkten Zugang zum Treppenhaus. Die Fenster sind aus Sicherheitsgründen vergittert.
In der gesamten Fläche ist ein heller Linoleumboden verlegt. Ein zusätzlicher Kellerraum wird mit vermietet.
Hinweis Indexmietvertrag/ Mindestmietdauer:
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie einen Indexmietvertrag.
In den vergangenen Jahren wurde die Einheit als Praxis für Fußpflege und Massage genutzt.
Der vordere Bereich umfasst eine ca. 20 m² große Ausstellungsfläche mit großzügiger Schaufensterfront. Über wenige Stufen gelangen Sie in den hinteren Gewerbebereich. Dort befinden sich eine kleine Pantryküche, eine Sanitäranlage (WC mit Fenster und Handwaschbecken) sowie ein gut geschnittenes, separates Büro.
Eine Hintertür bietet direkten Zugang zum Treppenhaus. Die Fenster sind aus Sicherheitsgründen vergittert.
In der gesamten Fläche ist ein heller Linoleumboden verlegt. Ein zusätzlicher Kellerraum wird mit vermietet.
Hinweis Indexmietvertrag/ Mindestmietdauer:
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren sowie einen Indexmietvertrag.
Sonstige Informationen
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:
Endenergieverbrauch:kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr lt. Energieausweis:
wesentlicher Energieträger:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis:
Endenergieverbrauch:kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Energieausweis gültig bis:
Baujahr lt. Energieausweis:
wesentlicher Energieträger:
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer?
In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Karte wird geladen...
Objektstandort
22459 Hamburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
22459 Hamburg
Dieses Ladengeschäft liegt in gut frequentierter und zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen.
In fußläufiger Entfernung befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, sowie Restaurants. Ein noch umfangreicheres Angebot an Dienstleistungen steht am `Tibarg` und im `Tibarg Center` zur Verfügung, das in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist.
Diverse Buslinien fahren in Richtung Hamburg-Schnelsen/Modering sowie nach Niendorf, wo sich die U2 Station 'Niendorf Markt' befindet. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der A7 Schnelsen.
In fußläufiger Entfernung befinden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, sowie Restaurants. Ein noch umfangreicheres Angebot an Dienstleistungen steht am `Tibarg` und im `Tibarg Center` zur Verfügung, das in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen ist.
Diverse Buslinien fahren in Richtung Hamburg-Schnelsen/Modering sowie nach Niendorf, wo sich die U2 Station 'Niendorf Markt' befindet. Mit dem Auto sind Sie in weniger als 5 Minuten auf der A7 Schnelsen.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Werner Hausmann & Sohn GmbH
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Kontakt
| Telefon | 0049405296000 |
| Fax | 0049405293276 |
| Website | www.hausmann-makler.de |
Ansprechpartner/in
Frau Dorte Hausmann