Großzügige Gewerbefläche in Neustrelitz, zentral gelegen inkl. Stellplätze ab 01.03.2026
850 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 9474115
Objektnummer: 430192
Außenansicht Hofseite
Außeneingang
Treppenhaus
Eingangsbereich
Großraumbüro
Großraumbüro
Großraumbüro
WC + Pantry Küche
Pantry Küche
Großraum-Büro
Großraum-Büro
Großraum-Büro
Großraum-Büro
Einzel-Büro / Besprechung
Einzel-Büro / Besprechung
Einzel-Büro / Besprechung
Einzel-Büro / Besprechung
Einzel-Büro / Besprechung
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 850 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 1.150 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 173 m² |
| Bürofläche | 173 m² |
| Baujahr | 1908 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Modernes Büro- und Geschäftshaus attraktiver Außenfassade und gestalteter Hoffläche. Die Marienstr. 4 liegt im Zentrum von Neustrelitz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich um ein modernes Bürogebäude mit 2 Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss in hochwertiger Bauweise.
Die Gesamtfläche ist nach Absprache teilbar.
Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
- Gewerbefläche
- Bürofläche
- Versicherung
- Verwaltung
- Co-Working-Space
- Rechtsanwaltskanzlei
- Steuerkanzlei
- Notar
Lage: 50m vom Bahnhof entfernt inkl. 4 Parkplätzen
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die großräumige Fläche, macht eine freie Grundrissgestaltung durch den zukünftigen Mieter möglich - dabei unterstützen wir gerne mit entsprechenden Fachfirmen.
- Außenwerbeflächen möglich
- 1x Besucher WC
- 1x Mitarbeiter WC
- 1x Pantry Küche mit Geschirrspüler
- separater Empfangsbereich
- teilbar
- inkl. 4 Stellplätze im Hofbereich
- Kellerraum
Die Gesamtfläche ist nach Absprache teilbar.
Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
- Gewerbefläche
- Bürofläche
- Versicherung
- Verwaltung
- Co-Working-Space
- Rechtsanwaltskanzlei
- Steuerkanzlei
- Notar
Lage: 50m vom Bahnhof entfernt inkl. 4 Parkplätzen
Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die großräumige Fläche, macht eine freie Grundrissgestaltung durch den zukünftigen Mieter möglich - dabei unterstützen wir gerne mit entsprechenden Fachfirmen.
- Außenwerbeflächen möglich
- 1x Besucher WC
- 1x Mitarbeiter WC
- 1x Pantry Küche mit Geschirrspüler
- separater Empfangsbereich
- teilbar
- inkl. 4 Stellplätze im Hofbereich
- Kellerraum
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Keller |
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden
Bemerkungen:
- 1 Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen (je nach Aufteilung)
- 4 separate Büro's oder Besprechungsräume
- 1 Besucher Toiletten
- 1 Mitarbeiter Toilette
- 1 Pantry Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
- Außenwerbeflächen möglich
- 4 Stellplätze im Hofbereich
- 1 Kellerraum (groß)
- Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss
- Steckdosen im Fußbodenbereich
- Klimaanlage
- DSL
Bemerkungen:
- 1 Großraumbüro mit 6 Arbeitsplätzen (je nach Aufteilung)
- 4 separate Büro's oder Besprechungsräume
- 1 Besucher Toiletten
- 1 Mitarbeiter Toilette
- 1 Pantry Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.
- Außenwerbeflächen möglich
- 4 Stellplätze im Hofbereich
- 1 Kellerraum (groß)
- Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss
- Steckdosen im Fußbodenbereich
- Klimaanlage
- DSL
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Müller unter Mobil 0155-65384983.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Müller unter Mobil 0155-65384983.
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Objektstandort
Marienstr. 4
17235 Neustrelitz
- Mecklenburg-Vorpommern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Marienstr. 4
17235 Neustrelitz
- Mecklenburg-Vorpommern
Das Objekt ist direkt am Busbahnhof/Hauptbahnhof (50m) gelegen und ist dadurch hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die zentrale Lage am Innenstadtring ermöglicht ein schnelles erreichen des Marktplatzes um z.B. in Pausen Einkäufe zu erledigen oder die vielfältige Gastronomie in Anspruch zu nehmen.
Die Lage in der Innenstadt bietet eine hervorragende Kundenfrequentierung. Ausgehend von den vorhandenen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie den kurzen Wegen zum ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit gesichert.
Lage: 50m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in der Innenstadt bietet eine hervorragende Kundenfrequentierung. Ausgehend von den vorhandenen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie den kurzen Wegen zum ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit gesichert.
Lage: 50m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Telefon | 0155 65384983 |
| Mobil | 0155 65384983 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Müller Immobilien und Grundstücksverwaltung GbR