Ladenlokal zu verkaufen VB

Salzufler Str. 25 32108 Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
149.000 € Kaufpreis
Verkaufsfläche
200 m²
Etage
0
Einbauküche
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 149.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche291 m²
Verkaufsfläche200 m²
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1983
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Repräsentative Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit großem Verkaufsraum und einigen Nebenräumen zu verkaufen. Durch den zentralen Eingangsbereich, welcher mit einer elektrischen Schiebetür ausgestattet ist, gelangen Sie stufenlos in das großzügige Ladenlokal, welches sich in einem sehr guten Zustand befindet. Zur Nutzung stehen Ihnen drei Räume, ein großer flexibel nutzbarer Ladenraum, ein kleiner Abstellraum sowie eine Küche zur Verfügung. Zusätzlich bietet diese Immobilie drei Toiletten und zusätzliche Lagerfläche. Der Verkaufsraum ist zurzeit mit einer Apothekeneinrichtung ausgestattet und bietet sich wegen der nahen Lage (2 km) zu den Reha-Kliniken der Stadt Bad Salzuflen auch für Sanitätshäuser an. Das Objekt wurde 2001 renoviert und erweitert. Auch als Renditeobjekt/Kapitalanlage geeignet. Andere Nutzungen z. B. als Büro sind ebenfalls möglich. Lassen Sie sich die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem Ortstermin zeigen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Parkett
BarrierefreiJa
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ladenlokal ist zurzeit mit einer repräsentativen Apothekeneinrichtung ausgestattet. Diese kann aber auch für andere Nutzungen entfernt werden.
Energieausweis liegt vor (verbrauchsorientiert): Baujahr 1983, Energieeffizienzklasse C, Energieverbrauch 95 kWh (qm a), Heizträger Öl.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Salzufler Str. 25
32108 Bad Salzuflen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Der Laden befindet sich an der Durchgangsstraße im Ortsteil Wüsten der Stadt Bad Salzuflen, ca. 1,5 km von den Reha-Kliniken der Stad Bad Salzuflen entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Ladenlokal kann auch gemietet werden.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
0173 7038594
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0173 7038594

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