Gewerbe im Grünen

Außenansicht
Eingangsbereich
Küche
Büro Erdgeschoß
Toilette Erdgeschoß
Toilette Erdgeschoß
Sozialraum Erdgeschoß
Büro 1 Dachgeschoß
Büro 2 Dachgeschoß
Büro 3 Dachgeschoß
Büro 4 Dachgeschoß
Toilette Dachgeschoß
Toilette Dachgeschoß
Lagerraum Dachgeschoß 230qm
Lager 1- Eingangsb. 88qm
Lager 2 62qm
Lager 3 24qm
Durchgang
Lager 4 310qm
Lager 5 491qm
Lager 6 157qm
Lager 6
Ansicht- Lade Tore
Ansicht Emporen
Werkstadt 1 35qm
Werkstadt 2 35qm
Werkstadt 3 37qm
Toilette im Lager
überdachte Freifläche 240qm
Außen Ansicht
Freifläche
Aussenansicht
1 / 1
Auffeld, 33 47918 Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.07.2026
6.994 € Kaltmiete (netto)
1,75 € Preis/m² ca.
0,15 € NK/m²
Gesamtfläche
4.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)6.994 €
Nebenkosten 600 €
Kaution 7.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche4.000 m²
Grundstücksfläche5.000 m²
Freifläche1.800 m²
Etagen2
Baujahr1958
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Mietpreis zzgl. MwSt.

Ehemaliges Genossenschaftliches Gebäude mit neuem Anbau.

geschlossene Lagerflächen: 1.536 qm
Emporen: 700 qm
überdachte Freiflächen: 240 qm
Büroflächen und Sozialräume: 200 qm
Freiflächen: 1.500 qm

Ausstattungsmerkmale

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Pellet
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Auffeld, 33
47918 Tönisvorst – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

zwischen Krefeld und Mönchengladbach gelegen,
sind folgende Stätte gut zu erreichen:
Venlo, Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf, Neuss, Duisburg.

Das Lager hat eine strategisch gute Lage zur Messe Düsseldorf
und gute Anbindung zur A61, A52, A44, A40

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Ansprechpartner/in: Angebot von Bernhard Urbach
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)6.994 €
Nebenkosten 600 €
Kaution 7.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Angebot von Bernhard Urbach
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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