Ihr Traumhotel im Herzen der Berge
665.000 €
Kaufpreis
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9472622
Objektnummer: HO 250818
. Schlafzimmer und Schreiben
QR-Code
Kaufpreis
| Kaufpreis | 665.000 € |
| Maklerprovision | 1,785 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Gesamtfläche | 350 m² |
| Gastrofläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 4.100 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1974 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2006 |
| Endenergiebedarf | 289.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in einem Hotel, das nicht nur als Zufluchtsort, sondern auch als Ort der Begegnung und Erholung dient. Diese charmante Gastronomie-Immobilie besticht durch ihre großzügige Gesamtfläche von 350 m² und bietet mit 12 geschmackvoll eingerichteten Zimmern Platz für entspannende Nächte. Umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 4100 m², genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge, der sowohl Gäste als auch Mitarbeiter in den Bann zieht.
Zuzüglich eine große Privatwohnung von ca. 100 m²,
sowie zwei Garagen.
Das moderne Baujahr 1974 garantiert Ihnen einen gepflegten Zustand der Immobilie, der durch regelmäßige Wartung und laufende Modernisierungen in den letzten Jahren gewährleistet wird. Die ansprechenden Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden kombinieren Funktionalität mit Ästhetik. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern bieten auch eine kühle, einladende Atmosphäre, während der Teppichboden in den Zimmern für Gemütlichkeit und Wärme sorgt.
Zuzüglich eine große Privatwohnung von ca. 100 m²,
sowie zwei Garagen.
Das moderne Baujahr 1974 garantiert Ihnen einen gepflegten Zustand der Immobilie, der durch regelmäßige Wartung und laufende Modernisierungen in den letzten Jahren gewährleistet wird. Die ansprechenden Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden kombinieren Funktionalität mit Ästhetik. Fliesen sind nicht nur pflegeleicht und hygienisch, sondern bieten auch eine kühle, einladende Atmosphäre, während der Teppichboden in den Zimmern für Gemütlichkeit und Wärme sorgt.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
Die Ausstattung dieser Immobilie ist nicht nur gut, sondern durchdacht und modern. Eine voll ausgestattete Einbauküche (EBK) ermöglicht einen reibungslosen Betrieb und die Zubereitung köstlicher Speisen für Ihre Gäste. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühlen Wintermonaten und bietet eine effiziente und zuverlässige Wärmequelle, die auf Öl basiert - eine Befeuerungsart, die sich durch ihre hohe Verfügbarkeit und moderne Technologie auszeichnet. Die Fassade und die Fenster sind qualitativ hochwertig, wobei die Nutzung von energiesparenden Materialien im gesamten Gebäude berücksichtigt wurde, um eine optimale Energiebilanz zu gewährleisten.
- Voll ausgestattete Einbauküche (EBK)
- Zentralheizung mit effizienter Ölbefeuerung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden
- Gepflegter Zustand und regelmäßige Modernisierungen
- Voll ausgestattete Einbauküche (EBK)
- Zentralheizung mit effizienter Ölbefeuerung
- Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden
- Gepflegter Zustand und regelmäßige Modernisierungen
Sonstige Informationen
Dieses Objekt richtet sich an Investoren und Unternehmer, die ein profitables Hotel garni im Herzen der Natur erwerben möchten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, sodass Sie sofort starten können. Das Grundstück bietet zudem Ausbaupotenzial, um die Kapazitäten zu erweitern oder zusätzliche Angebote für Ihre Gäste zu schaffen. Rechtliche Hinweise zu baulichen Änderungen und Genehmigungen werden Ihnen gerne zur Verfügung gestellt.
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Objektstandort
34508 Willingen (Upland)
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
34508 Willingen (Upland)
Willingen (Upland) ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch ein idealer Standort für Gastronomie und Hotels. Die Infrastruktur ist hervorragend: Angefangen bei einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung bis hin zu einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten, die die Region attraktiv machen. Die Nähe zu Wanderwegen und Skipisten zieht sowohl Sommer- als auch Wintertouristen an, was für eine lebendige Gästeanzahl sorgt. Zudem finden sich in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sehenswürdigkeiten, die den Aufenthalt Ihrer Gäste bereichern und gleichzeitig das Geschäft ankurbeln. Die Kombination aus Natur, Freizeit und guter Erreichbarkeit macht Willingen zu einem Ort, an dem Ihr Hotel florieren kann.
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Über den Anbieter
Willinger Immobilien
Briloner Str. 19
34508 Willingen
Kontakt
| Telefon | 4956326764 |
| Mobil | 491704734508 |
| Fax | 4956326815 |
| Website | www.willinger-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Karl-Heinz Wilke