BESTE LAGE, BESTE BÜROS, AM BESTEN SIE SCHAUEN MAL REIN - PROVISIONSFREI

11.989 €
Kaltmiete
15.459,5 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 9472283 Objektnummer: 21706
Ausblick 637m²
im Büro, 637m²
Ansicht
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
Pantry, 637m²
Pantry, 637m²
Ausblick 637m²
Eingang

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 11.989 €
Warmmiete 15.459,5 €
Nebenkosten 3470,5 €
Mietpreis pro m² 19 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Bürofläche 631 m²
Fläche teilbar ab 397 m²
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Beschreibung der Immobilie

- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Fahrstuhl
- loftartige Büros
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell,
- technisch + qualitativ hochwertig
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
- Umluftkühlung

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort
20457 Hamburg

Lage & Infrastruktur

Hervorragende Anbindung zu ÖPNV und Individualverkehr
U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vor dem Haus; S-Bahn-Station Stadthausbrücke nur 5 Gehminuten.
Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.

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Über den Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg
Ansprechpartner/in
Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten

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